II. kerület forgalmas, üzletekkel és vendéglátóhelyekkel sűrűn ellátott, jó gyalogosforgalmú részén, karnyújtásnyira a Batthyány tértől, a Fő utca és a Csalogány utca találkozásánál található helyiség közvetlenül a NOVOTEL épülete mellett. \nAz ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, jelenleg üres, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki a saját elképzeléseinek megfelelően. \nUtcafrontja előtt széles járda helyezkedik el, ahová terasz kihelyezhető! Ideális méretű és könnyen alakítható, közel téglalap alakú üzlet. \nMűszakilag átlagos állapotú, esztétikailag beavatkozásra szoruló helyiség. Nincs tevékenységbeli megkötés, vendéglátásra IS alkalmas üzlethelyiség! \nAz ingatlan a 90-es évek óta napjainkig meleg konyhás egységként üzemelt, jelenleg is a tető fölé vezetett és működő zsíros levegő elszívással rendelkezik! Alkoholárusítás is lehetséges. Az elszívócső átmérője (400 mm) komolyabb konyhatechnológiai folyamatokra is alkalmassá teszi az egységet.