TISZAFÜREDEN A 33-AS FŐÚTHOZ KÖZEL, DE KIFEJEZETTEN CSENDES KÖRNYÉKEN, ELADÓ KÉT EGYMÁS MELLETTI, JÓ ADOTTSÁGÚ ÉS FEKVÉSŰ, EGYÜTT 3045 M2 TERÜLETŰ, TELJESEN ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK!!! A két telek irányára együtt: 23,9 millió Ft, elsősorban együtt eladók, de arra is van mód, hogy előbb a nagyobb telek kerüljön eladásra (képek közötti térkép szerinti 1. számú), azt követően a kisebb is eladható önállóan (2. számú). A nagyobb telek önállóan is hirdetve van (referenciaszáma: M281615), az irányára: 17,9 millió Ft. \nA két telek utcai szélessége együtt: ~23,2 m, hosszúságuk: ~151 m, a hátsó telek nyeles telek 3 m-es bejáróval (lásd térkép), részben körbe vannak kerítve. A nagyobbik (nyeles) telek mellett be van tervezve egy új utcanyitás, annak megvalósítása esetén a nyeles bejárónak nem lesz relevanciája, de addig is van útkapcsolata mindkét teleknek. A telkek településrendezési besorolása ún. falusias lakóövezet (Lf2), melyben a maximális építménymagasság: 4,5 m, beépíthetőség: 30%, a telek alkalmas lakó-, üdülő-, apartmanépület építésére egyaránt (lásd képek között a helyi építési szabályzat kivonatot). \nTulajdoni lapjuk tiszta (per-, teher, és igénymentes). \nTiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányában is. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nTelekterület: Egyik telek (a képek között található térképen 1. számú): 2104 m2, a másik (2. számú): 941 m2, együtt: 3045 m2. \nKözművek: víz, villany, gáz az utcában, az egyik telken (térképen 2. számú) csatornabeállás telken belül. \nKözelben: 33-as sz. főút, városközpont, szabad strand (Tisza-tó) 1,8 km, termálstrand 1,5 km. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). \nIrányár: 23,9 millió Ft \nReferenciaszám: M281614