TISZAFÜRED BELVÁROSÁHOZ KÖZEL, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI+2+1 SZOBÁS, 121,33 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, KLIMATIZÁLT CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 2,6 KM-RE!!! A lakóház kitűnő adottságú és elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, kb. 1970-ben épült B30-as tégla falazattal, kőporozott homlokzattal, duplaüveges műanyag nyílászárókkal, födém saralt fagerendás, kb. 20 cm gyapot szigeteléssel, tetőn cserépfedés. \nElvégzett felújítások: minden ajtó ablak műanyagra cserélve (2019), villanyvezeték cseréje rézre (2019,) klíma (2020), radiátorcsere (2020). \nAz ingatlan udvara rendezett, rajta lemezgarázs, kerti csap, gyümölcsfák (szilva, sárgabarack, cseresznye). \nBútorzat, berendezés alku tárgyát képezi, a konyhabútorár az része. \nAz épület lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! A ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, akár 4 gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nKözelben: 33-as főút (500 m), városközpont (400 m), Tiszta-tó, szabad-strand (2,6 km). \nHelyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, hall, közlekedő, fürdő, konyha-étkező, kamra, nappali (nyári konyha-étkező-fűtő), kazánház, télikert. \nTelekméret: 515 m2. \nFűtés: vegyes tüzelésű kazán lapradiátorokkal, hűtű-fűtő klíma, és gázkazán is van, de nincs használva. \nKlíma: 1 db. \nMelegvíz: villanybojler. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet, telefon. \nTiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 39 millió Ft. \nReferenciaszám: M280760