TISZAFÜREDEN A 33-AS FŐÚTHOZ KÖZEL, DE KIFEJEZETTEN CSENDES KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY JÓ ADOTTSÁGÚ ÉS FEKVÉSŰ, 2104 M2 TERÜLETŰ, TELJESEN ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK (NYELES TELEK)!!! A telek szélessége: ~20,2 m, hosszúsága: ~91 m, 3 m széles bejáróval (lásd térkép), a telek részben körbe van kerítve. A telek mellett be van tervezve egy új utcanyitás, annak megvalósítása esetén a nyeles bejárónak nem lesz relevanciája, de addig is van útkapcsolata a teleknek. A telek településrendezési besorolása ún. falusias lakóövezet (Lf2), melyben a maximális építménymagasság: 4,5 m, beépíthetőség: 30%, a telek alkalmas lakó-, üdülő-, apartmanépület építésére egyaránt (lásd képek között a helyi építési szabályzat kivonatot). \nTulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes), egy tulajdonosa van. \nE telek mellett van egy másik eladó telek is, a két telek együtt: 23,9 millió Ft (az M281614 referenciaszámú hirdetésben együtt vannak hirdetve). A telkek elsősorban együtt eladók, de ha előbb kerülne eladásra jelen hirdetés szerinti 2104 m2-es telek (képek közötti térkép szerinti 1. számú), akkor a kisebb telek (2. számú) is megvásárolható önállóan. \nTiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányában is. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nTelekterület: 2104 m2. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna az utcában. \nKözelben: 33-as sz. főút, városközpont, szabad strand (Tisza-tó) 1,8 km, termálstrand 1,5 km. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). \nIrányár: 17,9 millió Ft \nReferenciaszám: M281615