Pécs-Égervölgy közvetlen szomszédságában, gyönyörű zöldövezeti környezetben, Eladó egy patak menti, 2 szintes ház, külön könyvtári épülettel! \nA telek 783m2, parkosított ,lépcsőkkel tarkított ösvénnyel ,kerti tóval, több terasszal, kiüllővel, és boros pincéivel , páratlan élményt nyújt. \n \nA főépület vegyesfalazatú, 2 szintes, felújítandó állapotú, modernizálásra, korszerűsítésére szorul. \nA ház fűtését egy gázkazán, a meleg víz ellátását villany bojler biztosítja. A tetőt zsindely fedi, a gerendázat stabil, jó állapotú. \nAz alsó szinten 3szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc található, amihez egy könnyűszerkezetes háztartási helyiség lett építve. \nAz emeletre masszív tölgyfa lépcső vezet, ahol 3 szoba, fürdő, wc lett kialakítva. A legnagyobb szobához erkély is tartozik, ami csodálatos panorámával rendelkezik. \nAz épület alatt egy közel 40m2-es , kőfalazatú szoba van, ahol most egy billiárd asztal és a gázkazán található. \n \nEzen épülettől pár méterre 2010-ben épült meg az egyedülálló ,nagy múlttal rendelkező könyvtár épülete. \nEgykoron 17.000 db könyv és mérhetetlen tudás otthona volt ez az egyedi kialakítású, galériás, lambériázott, kandalóval ellátott épület, mely téglából épült és 15cm-es szigeteléssel ellátott. \nTermészetesen minimális átalakítással, gyönyörű, egyedi lakrész is kialakítható belőle, hisz tartozik még hozzá egy szoba, fürdő, wc és egy konyha sarok is. A kandalló mellet gázkazán biztosítja meleget. A napfényes, üveges veranda rész kitűnő lehetőség lehet, téli kert kialakításra. \n \nUgyancsak 2010-ben épült a tégla falazatú, 2 állású garázs, mely mellett egy kis iroda is kialakításra került. \nTovábbi extrák amiket ez a ház rejt: \n- Riasztó rendszer \n- Elektromos kapu \n- 2 boltíves pince, \n- Hatalmas teraszok \n- Patakmenti sétány...zöldövezet...madárcsicsergés...csend és nyugalom... \nVárom megtisztelő hívását ha további kérdése lenne.