Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 292 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n \n- Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete. \n- Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető. \n- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre. \n- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. \n- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. \n- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. \n- Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye. \n- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. \n- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. \n \nA HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: \n \n- 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület. \n- A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter. \n- A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. \n- A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás. \n- Belmagassága mindkét szinten 327 cm. \n- A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. \n- A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. \n- A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi pórszívó rendszer. \n- A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek. \n- Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. \n- A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt. \n- Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. \n- Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi. \n- A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke. \n- Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé. \n- A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra. \n- A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet. \n \nA HÁZ FELOSZTÁSA: \n- Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2. \n- Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2. \n- A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik. \n- A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- VIDEÓN, \n- 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: \n Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. \n Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nAmennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!