Eladásra kínáljuk ezt gyönyörű, kiváló állapotú lakóházat Gárdony egyik csendes utcájában, egy 518nm-es saroktelken. A ház precízen karban van tartva, itt nem fogják meglepetések érni! \n \nA ház 61nm-es, a helyiségei a következők \n- Nappali \n- 2 hálószoba \n- Fürdőszoba wc-vel \n- Konyha \n- Beépített téli terasz / előtér \n- Nyári konyha \n \nA 61nm-en felül van még: \n- Műhely \n- Nagy méretű, szépen felújított pince \n- 3x4 m faház jakuzzival \n- Fedett, téglából épített kinti sütő \n \nÖsszközműves a ház, erős Vodafone internet van. \nAszfaltos út, közvilágítás az utcában \n \nTerméskő alap, melyen 5cm lábazati szigetelés van \nTégla falak, 8cm szigetelés \n \nKiváló állapotú a tető. 2018-ban a lécezés és a héjazat cserélve lett: Tondach bitumenes zsindely cserép, tetőfólia, kőzetgyapot szigetelés és azon falapok, teljesen járható a tetőtér. A tetőtérből ki is lehet jutni a tetőre tetőkibúvón keresztül. \nAz ereszből a víz az ásott kútba folyik. \n \nNyílászárók: modern, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok és bejárati ajtók, 2014-ben lettek cserélve. \n \nA fürdő is 2014-ben lett teljesen felújítva, a vízcsövekkel, szennyvízcsövekkel együtt. \n \n32 A-es áram, réz vezetékek, új biztosítéktábla, érintésvédelmi relé (fí relé) van. \n \nA ház 32 amperes áramellátással, réz vezetékekkel és új biztosítéktáblával rendelkezik. A fűtést kombi gázkazán (Biasi, 24 kW, 2006) és fatüzelésű kandalló biztosítja. A gázkazán telefonról és fali vezérlőről is irányítható, a hőleadás radiátorokkal történik. A kandalló használatával a téli gázszámla mindössze 5000 forint volt. \n \nA kertben ásott kút van szivattyúval, ezen kívül hordós vízgyűjtő és kedvezményes vízórás kerti csapok is vannak, hogy gazdaságos legyen kertészkedni. \n \nA kertben fedett, épített tégla kemencés sütő van és sparhelten is lehet a jó levegőn sütni-főzni. \nA ház részét képezi egy 3x4 m faház is jacuzzival. \n \nA kerítés kiváló állapotú, újszerű, a bejáratnál 5x3,5 m méretű kocsibeálló van, elektromos kapu a szemközti bejáratnál, tolókapu az oldalsó utcánál. \n \n3 bejárata van a háznak, így kényelmesen egyből oda jutunk a kertbe, ahova szeretnénk. \n \nA kertben sokféle gyümölcs terem: van bőtermő körtefa, cseresznyefa, meggyfa, barackfa, kajszifa, 2 szilva, dió, 1 nagy fügefa, ribizli, málna, szeder, egres és magaságyások \n \nA szomszédok állandó lakók, összetartó a közösség \n \nKedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. \nTovábbi kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! \nTeljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. \nTovábbi kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! \nÜdvözlettel: Bocsor István \nistvan.bocsor@otpip.hu \n+36/70 622 84 93 \n \nReferencia szám: M281498