Eladó egy földszinti, 150 m2-es, 4 szobás, 3 terasszal és 430 m2 saját kertkapcsolattal rendelkező villalakás Rózsadombon!Budapesten a II. kerületben, a Levél utcában található ez a 1994-ban épült elegáns villaépület, amely a klasszikus, kertes-villás Rózsadomb szívében helyezkedik el. A környék építészeti hangulatát a századfordulós eklektikus villák és lakóépületek határozzák meg.A villaépület főbb jellemzői:- Zárt telek: A 1096 m²-es területen öt prémium ingatlan található.- Parkolás: Az alagsorban 7 parkolóhely, elektromos töltés előkészítéssel.- Kényelmi szolgáltatások: Tároló helyiség, közös kerékpártároló, gépészeti és elektromos helyiségek. Lift a pinceszintről a felsőbb szintekre.Környezetbarát közlekedés:- Közösségi közlekedés: Közvetlen kapcsolat a hálózathoz.- Kerékpárosbarát: Biztonságos kerékpártárolók.- Mélygarázs: Elektromos töltőállomás kiépítési lehetőséggel.Hosszú távú fenntarthatóság és életminőség:- Energiatakarékos megoldások: Hőszivattyúk, mennyezeti- és fal fűtés/hűtés.- Zöldterület: Gondosan megtervezett kertkoncepció.- Kikapcsolódási lehetőségek: Közvetlenül az otthon közelében.Magas minőségű lakóterek modern kényelemmel, a városhoz közel, zöld övezetben:A Lakások műszaki paraméterei:- Nyílászárók: Internorm KF-410 (home pure) ablakok, KS-430 típusú emelő-tolóajtók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.- Biztonság: HÖRMANN THERMO46 biztonsági bejárati ajtó.- Burkolatok: Mirage Norr és Marazzi Lume kerámia lapok a vizes helyiségekben, Befag Nordic szalagparketta a lakás többi részén, WPC burkolatú teraszok és erkélyek.- Melegvíz: Hőszivattyús rendszerrel kapcsolt 500 literes HMV tároló, 3kW-os elektromos fűtőszállal.- Fűtés és hűtés:Levegő/víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés, elektromos padlófűtés és törülköző szárítós radiátor a vizes helyiségekben.Az ingatlanhoz opcionálisan 1 vagy 2, mélygarázsban található parkoló megvásárolható, 10 millió forint / garázshely áron, továbbá egy 5,3 m2-es tároló megvételére van még lehetőség, melynek vételára 4,8 millió forint.További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Ön is része lehessen Rózsadomb elit lakóközösségének egy gyönyörű, modern villalakásban!