Új tulajdonosát keresi az Orczy-kert és a Ludovika közvetlen közelében egy 87 m2-es, FELÚJÍTOTT, jó adottságokkal rendelkező, kiadásra ideális, 3 szobás lakás. \nAmennyiben jó ár-érték arányú és könnyen kiadható ingatlant keres, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- IX. kerület, Ferencváros, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem – Ludovika Campus vonzáskörzete. \n- A környék jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. \n- 5 perces sétatávolság az M3-metró, számtalan busz és villamos járat, melyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető. \n- 10 perces körön belül elérhető a Kerekerdő park, a megújult Orczy-kert, ahol 26 hektárnyi területen piknikezhetünk, csónakázhatunk. \n- A Népliget szintén 10 perc alatt érhető el, amely a főváros kedvelt pihenőhelye és kulturális centruma. \n \nTÁRSASHÁZ: \n- 1908-ban épült, 3 szintes, 42 lakásos társasház. \n- Külső és belső homlokzata jó állapotú. \n- Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. \n \nLAKÁS: \n- 87 m2-es, teljes körűen és frissen felújított ingatlan. \n- A lakás mind műszakilag mind esztétikailag megújult. \n- Elosztása: konyha-étkező, WC, közlekedő, 3 külön nyíló fekvő galériás szoba, két külön helyiségben fürdő-wc. \n- A konyha-étkező nyugati, a szobák keleti tájolásúak és a nagy ablakoknak köszönhetően világosak. \n- A szobák laminált parkettával, a vizes helyiségek, a közlekedő és a konyha-étkező modern járólappal burkolt. \n- Az új konyhabútor beszerelése jelenleg is zajlik. \n- A három önálló szobában fekvő galériákat alakítottak ki, ezzel szeparált, kb 30 m2-es külön élettereket biztosítva. \n- Az átalakítás és kivitelezés célja a minél jobb hasznosíthatóság volt. \n- A lakás a jelenlegi piaci viszonyoknak megfelelően, szobánként legalább havi 120-140 eFt/ hó díjért kiadható. \n- Fűtését-hűtését jelenleg klímák biztosítják és éjszakai áram is rendelkezésre áll a kedvezőbb költségek miatt. \n- Az ingatlanban jelenleg gáz nincs, a vízfogyasztást külön mérőórák mérik. \n- Közös költsége 20.000 Ft/hó. \n- A társasház nem tiltja a rövid távú kiadást. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. \n- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!