Új építésű, kétszintes társasházi lakás Kápolnásnyék frekventált részén! \n \nKözponti, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy 122 m²-es lakótérrel + 20 m²-es garázzsal rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant! Az ingatlanban 2 fürdőszoba + WC, háztartási helyiség, kamra és gardrób is található. A 24 m²-es terasz és a kizárólagos használatú 350 m²-es kert tökéletes helyet biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. \n \nMűszaki tartalom: \nFALAZAT: Teherhordó falak Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó Leier 30-as hanggátló tégla - nem véshető! \nHŐSZIGETELÉS: Padlásfödémen 30 cm vastag kőzetgyapot, külső falakon 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon 5 cm zártcellás hőszigetelés. \nTETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia. \nNYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, dekorfóliás belső ajtók (bruttó 65.000 Ft/db, szín választható). \nBURKOLATOK: Nappali és szobák laminált parkettával (bruttó 5500 Ft/m²), többi helyiség kerámia burkolattal (bruttó 5500 Ft/m²). Terasz fagyálló lapburkolattal. \nGÉPÉSZET: Beépített 200 l-es tartállyal rendelkező hőszivattyú (GREE gyártmány), padlófűtés minden helyiségben, a garázsban is. Klíma kiépítés (berendezés nélkül) a nappaliban, földszinti kis szobában és tetőtéri szobákban. A gáz bevezetve a telekre, kérésre gáz fűtés kialakítható (plusz költség). ️️ \nKulcsrakész állapot: 3 hónap ⏳ \n \nAz ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak (pl. szoba a garázs helyett) - plusz költség! ️ \n \nA fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján! \n06-70-406-0378 \n \n 113500000 Ft \nÉrd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 \n \nReferencia szám: M280479