Sopron Hivatkozási szám: 5690926 Ingatlan adataiAdatlap: http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5690926
Részletes leírás
LŐVÉREKI, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Eladó egy különleges, fiatalos és igényesen felújított családi ház a Lővérekben egy csendes részen, de mégis mindenhez közel. Az ingatlan 1990-ben épült, de 2015-ben teljes felújításon esett át. A családi ház 145 m²-es, 3 szintes, és bővíthető, így tökéletes választás lehet azoknak, akik hosszú távra terveznek, vagy olyan kényelemben szeretnének élni. • Az ingatlanban minden megvan, ami a modern és otthonos élethez kell: Saját kocsi beálló, ahol még a vendégek is elférnek (max 4 autó saját területen) • Kültéri szauna, amelybe este sem látnak be (bronz üveg) • Elektromos autó töltés • Ipari áram • Minimális gondozású parkosított kert • Biztonsági rendszerek • Hajópadló • Minimális rezsi • Átvariálható elosztás (minden fal válaszfal, ezáltal bontható, áthelyezhető) • Bővíthető • Hatalmas terasz • Jó megközelíthetőség: KRESZ park, busz, kis Tesco, hentes stb. Az alagsori részben található a garázs és 3 tároló helyiség. A lakószinten amerikai konyha (beépített konyhabútor minőségi konyhagépekkel: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) nappalival és étkezővel, hálószoba és egy nagyon igényes burkolatú fürdőszoba található (zuhanyzóval). A nappaliból egy 30 m²-es terasz nyílik, amely igény esetén beépíthető, a beépítési százalék még lehetővé teszi. A terasz nagyon hangulatos, közvetlen kapcsolat a kert irányába. A nappaliból lépcső vezet az emeleti részre, ahol 2 hálószoba, gardróbszoba és egy nagyon igényes fürdőszoba található (káddal). Felújítások és extrák: víz, villany, gáz, szennyvíz vezetékeket. A házat körbe alap alá ástattuk, ahol víz- és hőszigetelést kapott, valamint dréncsövet körbe. A házon 10 cm szigetelés volt, amire még 20 cm plusz szigetelés került, hogy a passzív ház kategóriába kerüljön. • Tetőtéri ablakok: Velux prémium hangszigetelt tetőtéri (3 db) ablakok hőszigeteléssel és árnyékolástechnikával, sötétítővel és gyári szúnyogháló rendszerrel. Az északi oldalon zavartalan kilátás a tűztorony felé, a déli oldalon panoráma ablak a citadellára, redőnyre és a kertünkre. • Nyílászárók: Internorm ablakok és rejtett zsanéros ajtók, elektromos alumínium redőnyökkel, valamint Slotterer fényre állítható raffstorral. • Fűtés és klíma: Vaillant kondenzációs gázkazán, napelem, radiátorok, Gree hűtő-fűtő klíma és norvég infrapanelek. • Napelem rendszer: Huawei inverter rendszer 15 év garanciával, 12,3 KWP napelem, 30 db Hyundai S410VG 410 W-os monokristályos. • Garázs és kertkapu: Hörmann garázskapu, több állásos, távolról is vezérelhető. • Kert: Parkosított kert robotfűnyíróval és öntözőrendszerrel, esőérzékelővel. • Szauna: Kültéri szauna Harvia rendszerrel, hangrendszerrel, rejtett világítással és bronz üveggel. • Biztonság: Kamerarendszer és távfelügyelet, nyitás- és törésérzékelők minden nyílászárón. • Egyéb: 30 cm szigetelés, tetőszigetelés, gerendacsere, gondozásmentes cserép (Tondach), alumínium kerítés és kapu. Elrendezés: • Alagsor: Garázs és 3 tároló helyiség. • Földszint: Amerikai konyha nappalival és étkezővel, hálószoba, igényes burkolatú fürdőszoba (zuhanyzóval). • Emelet: 2 hálószoba, gardróbszoba, igényes fürdőszoba (káddal). • Terasz: 30 m²-es terasz, amely igény esetén beépíthető, közvetlen kapcsolat a kerttel. Környék: Közelben buszmegálló, játszótér, bolt és egyéb üzletek könnyen megközelíthetők. Tények és adatok: • Telek: 449 m²-es • Ház: 145 m²-es • Közművek: víz, kerti víz, csatorna, áram, gáz, internet • Saját szelektív kukák (minden héten ürítik) Ir.ár: 145 M Ft. érd: 06 (20)939-77-45 Hirdető adatai
|
Képek
|