Megvételre kínálok a 11. kerületi Sashegy déli lejtőjén egy 836 nm-es telken lévő, lélegzetelállító panorámával rendelkező, 13 szobás, 7 fürdőszobás villaházat. A ház az 1930-as években készült, melyet tulajdonosa teljeskörűen újjávarázsolt! Az ingatlan igényesen felújított,fűtéséről a kornak megfelelő hőszívattyús padlófűtés gondoskodik. \nA villaépület maga 360 nm \n \nA villa nettó 360nm, mely 5 különbejáratú lakrészt foglal magában, melyből 3 a földszinten, 1 lakosztály az emeleten és egy lakóegység pedig a tetőtérben került kialakításra. \nAz ingatlan első két szintjét tulajdonosa izlésesen berendezte. A legfelső színt, jelenleg egy lakóegység, de akár 2 lakás is kialakítható belőle. \nAz az épület utcafrontján egy, az utcáról megközelíthető 50nm-es, üvegportálos épület kapott helyet, mely kiválóan alkalmas irodának, vagy akár visszaállítható garázsnak is. \nJelenleg a parkolás a villa kertjében kialakított részen 4 , az ingatlan előtt pedig további 2 autó számára lehetséges. \n \nA telek teraszosan kiépített díszkert, mely a Citadellára és a városra panorámás. A koktél-, szivar-, gril- kávé és -merengő teraszok lehetőséget nyújtanak a csodálatos kilátásra, emellett pedig a feltőltődésre és relaxálásra is. \n \nAz épületet 2023-ban minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen felújtották, ennek keretében megtörtént a tető és héjazati anyag csere, hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje, szaniterek és burkolatok cseréje is. A felújítás természetesen kiterjedt a víz, villany és csatornarendszerre is. \n \n \nA villaépület jellemzői: \n- összesen 410 nm- en, 5 lakóegység, \n- 836 nm telek, \n- panorámás erkélyek, teraszok, \n- teljeskörűen felújtott, \n- beépített minőségi anyagok, \n- 20 cm épületszigetelés, \n- vörösfenyő gerendázatú tetőtér, 25 cm paplan szigeteléssel, \n- hőszivattyús padlófűtés, \n- 3 rétegű nyílászárók, \n- parkolás 6 autónak, \n- napenergia hasznosításának előkészítése \n \nAz 50 nm-es, utcafronti helyiség 3 szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. \n \nAz ingatlan több generáció együttélésére, vagy akár egy cégrezidencia megvalósítására is tökéletes választás. \n \nJöjjön és nyűgözze le Önt is ez a remekül megalkotott épület, a gyönyörű panoráma! \n \nVárom szíves hívását a hét minden napján!