IV. kerületben Újpesten, 81m2-es utcafronti üzlethelység/iroda eladó! \n \nÚjpest frekventált mégis csendes részén keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, jó állapotú, nagy egybefüggő térrel rendelkező üzlethelység. \n \nAmennyiben igényes, utcafronti üvegportállal rendelkező helyiséget keres vállalkozása számára, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- IV. kerület, Újpest, Csányi László utca. \n- Jó tömegközlekedés és infrastruktúra. \n- Újpest-városkapu néhány perc, ahol elérhető az M3-as metró és számtalan buszjárat. \n- A környék csendes lakóövezeti, azonban több irodaház is van a közelben. \n \nÉPÜLET LEÍRÁSA: \n- 2010-ben épült, 3 szintes, kiváló állapotú társasház. \n- 5 emeletes, tégla falazatú, szigetelt épület. \n- Az üzlet külső homlokzata végig üvegportál, egy része jelenleg fóliázva van. \n- Az üzlet előtt 1 gépkocsi részére parkoló is rendelkezésre áll, használati engedéllyel. \n \nÜZLET leírása: \n- Földszinti, utcafronti, nagy üvegportállal rendelkező, 81 nm-es ingatlan. \n- Felosztása: 75 m2-es, egybenyitott üzlettér és 6 m2-es fürdőszoba. \n- Igényesen felújított, esztétikai és műszaki állapota kiváló. \n- Nagy egybefüggő térrel rendelkezik, így könnyedén helyet biztosíthat bármilyen vállalkozásnak. \n- Legutóbb lakberendezési üzletként és bemutató teremként és irodaként funkcionált. \n- Alkalmas lehet szépségszalonnak, bemutatóteremnek, irodának, bármilyen igényes üzletnek, rendelőnek. \n- Fűtése gázcirkó, hőleadást radiátorok biztosítják. \n- Fűtési költsége havi 20 000Ft/hó \n- Közös költsége: 21 000Ft/hó \n- A helyiség klimatizált és riasztóval felszerelt. \n \nMEGTEKINTHETŐ: \n- 3D Websétán keresztül, \n- Személyesen, \n- Online, személyes bejelentkezéssel. \n \nÉrdeklődés esetén és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!