Új építésű családi ház eladó Nagykanizsa-Palin városrészében! \n \nMegvételre kínálom ezt a 3 szoba + nappalis, nettó 115,9 m2 alapterületű, újépítésű családi házat Nagykanizsán! \nAz ingatlan ikerház stílusban épül, de csak az autóbeállók érnek össze. \nTeljesen leválasztott különálló ház! \n \nA KÖRNYÉKRŐL: \n- Zala vármegye Nagykanizsa, és annak egyik kedvelt környékén, Palinban található az ingatlan. \n- Csendes, zöld, kertvárosi jelleg. \n- Nagykanizsa belvárosa mindössze 5 perc autóval, míg a legközelebbi buszmegálló 5 perc sétára a háztól. \n \nA HÁZRÓL: \n- A 440 m2-es területen elhelyezkedő ingatlan nettó 115,9 m2 + terasz 11,03 m2 és a hozzá tartozó 2db fedett gépkocsibeálló (34,38 m2). \n- Felosztása: szélfogó, WC, amerikai konyhás nappali, közlekedő, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardrób, 3 szoba és terasz. \n- Délkeleti tájolású. \n- Az ingatlan építését 2024. szeptemberében kezdik meg, majd várhatóan 2025. május környékén fejezik be. \n- Alapja beton, 30-as teherhordó, valamint 10-es tégla válaszfalakkal épül. \n- Monolit vasbeton födém. \n- Lábazat XPS szigeteléssel, a külső homlokzat pedig 15 cm Dryvit hőszigeteléssel készül. \n- Tetőszerkezet egyenesrétegrendű lapostető, hő és víz szigeteléssel, valamint bádog fedéssel készül. \n- A lakó, valamint gardrób szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség kerámia járólappal lesz burkolva. \n- Nyílászárói hőszigetelt 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablakok). \n- Elektromos hálózat 3x16 A, mely igény esetén akár bővíthető 3x32 A-re. \n- Opcionálisan, plusz költség ellenében napelem telepíthető, amely kiváltja a ház rezsiköltségét. \n- A ház fűtés és meleg víz készítését egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja. \n- A szobákban padlófűtés, míg a fürdőszobában temperáló padlófűtés, kiegészítésképpen elektromos törölközőszárító radiátorok kerülnek beépítésre. \n- Belmagasság 275 cm. \n \nUDVAR ÉS KERT: \n- 440 m2 körbekerített. \n- Optimális, könnyedén karbantartható. \n- 2 db gépkocsibeálló (34,38 m2). \n \nIrodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. \nSzakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! \n \nTovábbi információkkal, és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján!