Kivételes lehetőség! \nŐszközműves telek, nagy, autójavításra felszerelt műhellyel. \nDélegyháza csendes mellékutcájában eladó egy összközműves 852 nm-es telek. A telken 2001-ben felépítettek egy 11x18m-es, azaz 198nm-es műhelyt ami kamionok javítására szolgált. A műhelyépület 6,7m-s orommagasságú, hosszanti oldalfalai 5,5m magasak. Acélvázra felfogatott OSB lemezek és faforgács lapok között 10cm Thervolin szigetelés képezi a falfelületeket, belül 5cm hungarocell szigeteléssel ellátva. Az acélvázas mennyezet 3-4 cm Holland purhabbal van belülről szigetelve. \nAz udvar felőli oldalon 6 db nagy ablak természetes fénnyel látja el az épületet. Az utca felől két nagy 4x5m-es üvegezett vas ajtón keresztül álltak be a javításra szánt kamionok. Ezenkívül egy személy közlekedésre szánt bejárati ajtó is van. A műhely bal hátsó részében egy irodahelyiség, mosdó és külön WC helyiség van kiépítve. Számos polc, munkaasztal szolgál nehéz szerszámok és alkatrészek tárolására. \nAz épületben víz csatorna és 3x16A teljesítményű villan van bevezetve. Gázcsonk a telekhatáron. A műhely jobboldali fala mentén egy 1,2x 10,5m szerelőakna van kiépítve 10t-s aknaemelővel. Ezen kívül a műhelyben megtalálható 2t kapudaru láncos emelővel, 50t prés, 5t hévér, 20t, 10t és 2db 2t hidraulikus emelő, dissous gáz, O2, és CO hegesztőkészülék, rengeteg kéziszerszám. \nAz épület előtti terület a kerítésig térkövezve van. Acél kerítés van a telek utca felőli határán. \nA műhely elé egy 63nm alapterületű tetőtér-beépítésű családi házat terveztek felépíteni, aminek engedélyezett tervei rendelkezésre állnak, de végül nem épült fel. \nA kertben számos fiatal gyümölcsfa van telepítve. \nAjánlom olyan családnak építési telekként, aki autószerelői, javítási vállalkozást folytatna vagy kezdene. \nNézzük meg együtt akár hétvégén is. \nÉrd: Komáromi Andrea, tel: +36302802858, e-mail: andrea.komaromi@dh.hu \n \nReferencia szám: TK096700