XI.kerület, Őrmezőn, Gellért-hegyre panorámás 54 m2-es, 2 szobás, gyönyörűen felújított panellakás, panelprogramos házban! \nA hatodik emeleten elhelyezkedő otthon a városi pezsgés közepén található, csodálatos kilátással a Gellért-hegyre. \n \nAz otthon kellemes atmoszféráját már az előszobában érezhetjük, ahol egy praktikusan beépített szekrény is helyet kapott. A konyha a bal oldalon található, míg szemben a keleti tájolású nappali-étkező teret tár elénk. A friss festésű falak és az új nyílászárók által biztosított természetes fény ideális környezetet teremtenek. Az ingatlan elrendezése kiváló, egy tágas hálószobával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, ahol a WC diszkréten szeparált. \n \nA lakás két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, mely során az alaprajza is átalakult. Új nyílászárókat és bejárati ajtót szereltek be, emellett az elektromos és vízvezeték rendszert is megújították. A friss festés 2024. januárjában történt, miután az ingatlan két évig bérlővel rendelkezett. Ennek eredményeként a leendő tulajdonos egy gyakorlatilag új otthonba költözhet. \n \nA rezsi költségei rendkívül kedvezők, mindössze 8 ezer Ft közös költség, ami magában foglal egy felújítási alapot is. A távhőszolgáltató biztosítja az otthon melegét, a közüzemi költségek pedig egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. \n \nKIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYÉKI SZOLGÁLTATÁSOK \n \nAz ingatlan elhelyezkedése kiváló választás családoknak is, hiszen a környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola és modern játszóterek várják a kicsiket. Sportolási lehetőségek is adottak, például a rekortán futópálya és szabadtéri fitnesz park. A közelben szupermarket, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, éttermek és bevásárlóközpont is könnyen elérhető. \n \nA közlekedés kiváló, a M4-es metró végállomása, valamint a Kelenföld vasútállomás és autóbusz-állomás mind mind pár perces sétára találhatók. Az Etele Pláza 15 perc sétával megközelíthető, míg a nagy áruházak autóval mindössze 10 perc távolságra helyezkednek el az autópálya mellett. Az M1 és M7 autópályák is könnyen elérhetőek néhány perc alatt. \n \nA parkolás egyszerű és kényelmes az ingatlan előtt lévő ingyenes parkolóhelyek és fizetős parkolók segítségével. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló tulajdonságokkal rendelkező otthon, kérem, hívjon bátran, akár az esti órákban vagy hétvégén is!