ÁRCSÖKKENÉS! \n \n1.250.000.- Ft helyett MOST 1.000.000.- Ft-ért elérhető, bérelhető! \n \nAKCIÓ: 2024. november 1-től - 2024. december 31-ig tart! \n \nSIÓFOK FORGALMAS részén, ÚJ BÉRLŐJÉT várja egy KIVÁLÓ állapotú ÜZLETHELYISÉG, IRODA! \n \nELHELYEZKEDÉS: \n \nA TELEPÜLÉS BEMUTATÁSA \n \nSiófok, Somogy vármegye északkeleti részén helyezkedik el, második legnépesebb település, területe 124,66 km2, \ngyönyörű és élénk város, amely mindig is nagy szerepet játszott a Balaton régió életében, mára pedig a Nyár Fővárosa Magyarországon. \nA Balatoni agglomeráció kiemelt települése, amely 24 településből álló Siófoki járás központja. Az itt élő emberek barátságosak és nyitottak. \nSiófok azonban nemcsak a nyár legnépszerűbb úti célja minden korosztály számára, hanem komoly üzleti lehetőségekkel rendelkező város is. \nAz elmúlt években sok pozitív változás történt Siófokon. Az infrastruktúra fejlesztése, a lakossági szolgáltatások bővülése, valamint \na turizmus fellendülése mind hozzájárultak a város növekedéséhez és fejlődéséhez. \n \nAz INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE \n \nAz ingatlan Siófok központi részén helyezkedik el forgalmas csomópont közelében. Megközelíthetősége, elhelyezkedéséből fakadóan kiváló. \nGépjárművel, kerékpárral, gyalogosan, könnyen az egyik legnagyobb forgalmat lebonyolító útszakaszon de gyakorlatilag a település \nbármely pontjáról könnyen elérhetjük az ingatlant. \n \nAZ ÉPÜLET ISMERTETÉSE - AZ INGATLAN BEMUTATÁSA \n \nAz épület földszintjén 240m2 es utcai portállal rendelkező, kiváló állapotú, tágas terekkel, irodahelyiségekkel rendelkező, világos, modern, igényes burkolattal, kialakított üzlet, irodahelyiség. \n \nValamint az -1 szintjén egy 60m2- es szintén kiváló álapotú, közvetlen a zárt belső parkolóba kijárattal rendelkező irodahelység található. \n \n-Fűtése: Korszerű Vaillant gáz cirkó, padlófűtéssel + radiátorokkal \n-Hűtése: Klímával megoldott \n-Saját mérőórákkal felszerelt (villanyóra, vízóra) \n-Riasztórendszerrel felszerelt \n-Mindkét szinten konyha, mosdók kialakítva \n-Parkolás az üzlet elött ingyenesen, illetve az épület hátsó részén zárt udvaron megoldott \n-vendéglátó jellegű tevékenységre nem használható! \n \nMindkét szint kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, szerkezetileg stabil, rajta meghibásodásra, \nvagy állékonyságát veszélyeztető problémára utaló jelektől mentes. \n \n-Hosszú távra kiadó, minimum 1-év \n-2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! \n-Bérleti díj: 1.000.000.-Ft/hó + rezsiköltség \n-2024 november 8-tól azonnal birtokbavehető. \n \n \nMegtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. \nAmennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát SIÓFOKON hívjon a hét bármely napján!