Ha szeretné egy kellemes, csendes környéken megtalálni otthonát, mely kellő közelségben van a város szívéhez, akkor Önnek biztosan felkelti érdeklődését az alábbi ingatlan! \n \nAz ingatlan csendes, napfényes, nyugodt domboldalon a Makár városrészében található ez az építészetileg gondosan megtervezett ikerház, melynek lakása praktikusságával és megfelelő elrendezésével kitűnő életteret biztosít akár nagycsaládosoknak is. \n \nAz exkluzív ház 54 m2-es fantasztikus örökpanorámás fedett teraszáról pazar kilátás az egész városra. A hálószobából is a festői panorámában gyönyörködhetünk. \nAlapterülete 147 m2-es lakótér, 1400 m2 telekkel, 4 szobás , jakuzzival, saját önálló két beállásos garázzsal. \nAz épület megvalósítása a legkorszerűbb építőanyagok és szerkezetek felhasználásával, magas minőségben és állandó műszaki felügyelet mellett történt. \n \nAz ingatlan kiválóan hőszigetelt, a kedvező rezsiről és az otthon melegéről a BOSCH kondenzációs gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátorok segítségével történik. Az épület fontosabb stratégiai pontjain átmeneti időszakokra, valamint fűtés kiegészítésként a nappaliban van egy gyönyörű, vízteres kandalló. A földszinten 1 db, az emeleten 2 db klíma biztosítja a megfelelő, kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. \n \nA ház gázfogyasztása átlag alatti, az elektromos áram (3x32A) fogyasztása épphogy meghaladja az átlagot. \n \nAz alsó szinten találhatók a közös életterek, figyelve arra hogy az egész napos munka után, vagy hétvégéken minőségi időt tudjon együtt tölteni a család, az emeleten pedig a pihenésé a főszerep. \n \nElrendezése, alsó szint: előszoba, beépített gardrób, wc, háztartási helység (mosókonyha), kamra, konyha, étkező, nappali. \n \nFelső szint: 3 háló, panorámaerkély, gardrób szoba, fürdő, közlekedő. \n \nExtrák: jakuzzi, riasztó, kamerarendszer, 54 m2 örök panorámaterasz, klíma, elektromos kapu, okos mosógép,-szárítógép, wifi-ről is indítható, külső tokos alumínium elektromos redőny, 43 nm elektromos Hörmann kapus garázs, két férőhelyes, melyben hideg,- meleg víz, magas minőségű, vastag alapanyagú, egyedi gyártású kovácsoltvas teraszkerítés, mely a ház belső részében is visszaköszön, mint lépcsőkorlát. \nAz ingatlan az utcáról térköves magánúton megközelíthető. \n \nSzeretné magát elképzelni egy kényelmes, elegáns, extra modern és minden igényt kielégítő, alacsony rezsiköltségű házban Pécs csendes részén, ahol jakuzzi, tágas nappali, 3 szoba, gardróbszoba, erkély és egy nagy méretű terasz biztosítja a megfelelő életteret? \n \nA vételárba beszámítható nyaraló, ingatlan, autó, ipari telek! \n \nNézzük meg! \n \n 199900000 Ft \nKeressenek Bizalommal! \nÉrdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 \n \nReferencia szám: HZ061318-ITV