Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 95 m2-es, jó elosztású tégla lakás liftes társasházban. \nHa jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- XI. kerület, Lágymányos, az Allee és a Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzete. \n- Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része. \n- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék. \n- Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és az Infópark is. \n- Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bank szintén pár perces körön belül elérhetők. \n- A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre. \n- A lakástól gyalogosan 5 perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces távolság. \n- A 4-6-os villamosok megállója 2 perc, az M4-es metró 5 perces sétatávolság, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. \n \nTÁRSASHÁZ: \n- 1910-es években épült, 6 szintes, 53 lakásos, liftes téglaépület. \n- Hangulatos társasház, külső és belső homlokzata átlagos állapotú. \n- Műszakilag karbantartott, lépcsőháza gondozott. \n \nLAKÁS: \n- 3. emeleti, 95 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, jó elosztású, felújítandó állapotú nagypolgári ingatlan. \n- Felosztása: előszoba-hall, konyha, kamra, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, külön WC. \n- A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. \n- A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja. \n- Belmagasság 335 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. \n- Szobái és a hall fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. \n- Fűtése gázcirkó, a hő leadást radiátorok biztosítják. \n- A villany és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. \n- Közös költsége 25.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, fenntartási költsége kedvező. \n- Az ingatlan per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- Személyesen \n- Online személyes bejelentkezéssel \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!