KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A TISZAFÜREDHEZ TARTOZÓ KÓCSÚJFALUN, A HORTOBÁGY KAPUJÁBAN!!! ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, JELLEGZETES KORABELI FALUSIAS, NÉPI STÍLUSÚ, 50,22 M2-ES, 2 SZOBÁS, KLIMATIZÁLT, ÖSSZKOMFORTOS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ!!! \nAz ingatlan bejáratott, közkedvelt apartmanként működtetik (a foglalásokkal együtt is átvehetők). A ház kb. az 1950-es években épült, falazata vályog, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés. Az épületnek van tornáca, és fedett terasza!!! Az épület előtt, és a telken belül is van lehetőség (ingyenes) parkolásra, udvar kifejezetten rendezett, parkosított, rajta ásott kút, fúrt kút, gyümölcsfák (szilva, körte, meggy), kerti játékok. \nKét egymás melletti lakóházat kínálunk, egyben és külön-külön is megvásárolhatók, a szomszédos kapcsolódó ingatlan referenciaszáma: M286112, annak telke 1380 m2, irányár szintén: 22 millió, a két ingatlan irányára együtt 44 millió Ft. \nKócsújfalu településrész Tiszafüred központi belterületétől 18 km-re található, nyugodt, csendes, rendezett része a városnak, egyre növekvő külföldi lakossággal, a településrész közvetlenül a 33-as sz. főút mellett található, buszmegállóval (helyi és helyközi járatokkal), közelmúltban új kápolna épült az ingatlanok közelében. \nAz ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van!!! \nA bútorzat az ár részét képezi (egyezség szerint). \nSzükség esetén az ingatlan banki finanszírozását (esetleg CSOK Plusz) előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nHelyiségek: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, fűtő-kamra, tornác, fedett terasz. \nTelkek területe: 1492 m2. \nKözművek: víz, villany, gáz van, szennyvízcsatorna nincs (a településrészen sincs), internet, vezetékes telefon. \nFűtés: gázcirkó radiátorokkal, 1-1 db hűtő-fűtő klíma. \nMelegvíz: kombi gázcirkó. \nKözelben: 33-as főút (600 m), Kaparó csárda (1,3 km). \nTiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya Tiszafüredtől 30 km-re. Kócsújfaluról helyi és helyközi járat megoldott. Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, Kócsújfaluhoz közeli nagyobb város Debrecen. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). \nIrányár: 22 millió \nReferenciaszám: M286113