Gellért-hegyi panoráma lehet az Öné ebben az exkluzív, 4 erkéllyel rendelkező felújított otthonban, melyre 1 év garancia is jár a mindennapi naplemente látványán túl***** \n \nKínálatunkban egy egyedülálló lehetőség vár Önre: egy gyönyörű, panorámás kilátással rendelkező, nyugati fekvésű, több erkéllyel is rendelkező, 160 nm-es lakás a Gellért-hegyen egy csendes, kevéslakásos társasház első emeletén. Gyönyörű naplementéket, csendet és nyugalmat biztosít, miközben a modern világ kényelmét élvezheti. \n \nA 2023-as teljeskörű felújításnak köszönhetően ez az otthon a legmagasabb minőségi színvonalat képviseli. A praktikusan elrendezett alaprajz három teljesértékű szobát és egy tágas nappalit kínál, duplakomforttal felszerelve, hogy minden igénye kielégítésre kerüljön. \n \nHa szeretné, teljes berendezést rendelhet, ami a látványterveken látható. \n \nA konyha magas minőségű (IKEA METOD garnitúrából épített, IKEA gépekkel). A szaniterek Arezzo, Grohe és Radaway márkájúak. A burkolatok terén sem spóroltunk: retifikált design hidegburkolatok és Kaindl exclusive melegburkolatok teszik tökéletessé az otthont. \n \nAz lakás fűtés-hűtés rendszere egyedi, korszerű (Fisher hőszivattyú rendszer helyiségenként termosztáttal) és energiatakarékos (H tarifás). \n \nA fa emelő-toló nyílászárók kitűnően szigetelnek, a válaszfalak pedig gipszkartonból készültek, kőzetgyapotszigeteléssel, hogy a csend és a komfort mindig jelen legyen. \n \nA parkolás sem okoz gondot, hiszen az udvaron biztosított. \nA pincében szert tehet privát tárolóra is. \nKötelezően megvásárolandó az ingatlanhoz a 2 db felszíni beálló és a pincében található tároló. Ezek ára 10 millió Ft. \n \nEz az otthon nemcsak luxust és kifinomultságot kínál, hanem teljes biztonságot és kényelmet is, minden egyes részletre kiterjedően. Minden felújítási munkára 1 év garancia vonatkozik, így teljes nyugodtsággal élvezheti az új életet ebben a gyönyörű otthonban. \n \nRáadásul, ha szeretné, a nagyobb erkélyen – mely 14 nm-es - valóban különleges élmények várnak Önre a csodálatos mindennapi naplemente látványán túl. A finn szauna telepítése megoldható, így minden nap visszatérhet a megújító forrásához anélkül, hogy elhagyná az otthonát. \n \nAmennyiben sétára vágyik, 6 percre található Budapest egyik legszebb panorámás kilátása a Citadellánál. \n \nNe maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről! Hívjon most, hogy saját szemeivel láthassa és tapasztalhassa meg ezt a páratlan otthont a Gellért-hegyen! \n \n********************************************************************************************************* \n \nThe Gellért Hill panorama could be yours in this exclusive, renovated home, which comes with a 1-year warranty beyond the everyday sunset views. \n \n \n \nIn our offer, a unique opportunity awaits you: a beautiful apartment with panoramic views, facing west, with multiple balconies, measuring 160 square meters on the Gellért Hill, on the first floor of a quiet, low-rise apartment building. Beautiful sunsets, tranquility, and peace await, while you enjoy the comfort of the modern world. \n \n \n \nThanks to the complete renovation in 2023, this home represents the highest quality standards. The intelligently arranged floor plan offers three full-d rooms and a spacious living room, equipped with double comfort to meet all your needs. \n \n \n \nIf you wish, you can order a complete set of furniture as seen in the renderings. \n \nThe kitchen is of high quality, with sanitary fittings from Arezzo, Grohe, and Radaway brands. There was no compromise on the flooring either: rectified design ceramic tiles and Kaindl exclusive laminate flooring make the home perfect. \n \n \n \nThe heating-cooling system of the apartment is unique, modern (Fisher heat pump system with thermostat per room), and energy-efficient (using the H tariff). The wooden lift-and-slide doors provide excellent insulation, and the partition walls are made of plasterboard with rock wool insulation, ensuring peace and comfort at all times. \n \n \n \nParking is not a problem either, as it is provided in the courtyard. \nStorage room is avaible in a basement floor. \nThe 2 surface parking spaces and the storage in the basement must be purchased for the property. \nThe price of these is 10 million HUF. \n \nThis home not only offers luxury and sophistication but also complete security and comfort, extending to every detail. A 1-year warranty applies to all renovation works, so you can enjoy the new life in this beautiful home with complete peace of mind. \n \n \n \nMoreover, if you wish, on the bigest balcony - which is 14 square meters - truly special experiences await you beyond the wonderful everyday sunset views. The installation of a Finnish sauna is possible, so you can return to the revitalizing source every day without leaving your home. \n \nIf You want to see more beutiful view, You can walk in 6 minutes to the Citadella. \n \n \n \nDont miss out on this fantastic opportunity! Call now to see and experience this unique home on Gellért Hill with your own eyes! \n \n 299000000 Ft \nPusztai Henriett \nBriliáns értékesítő \n06 30 441 52 39 \npusztai.henriett@dh.hu \n \nReferencia szám: HK-4605455