XII. kerületben, Virányoson, 3 szobás, jó állapotú, panorámás lakás eladó, garázzsal, tárolóval! \n \nÚj tulajdonosát keresi a XII. kerület zöldövezeti részén, Virányoson, egy 3 szobás, jó állapotú, panorámás lakás, kétállásos garázzsal, tárolóval! Ha igényes környéken szeretné megtalálni világos és jó adottságokkal rendelkező új otthonát, ez lehet a tökéletes választás! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest XII. kerülete, Virányos. \n- A Zugligeti-erdő melletti, csendes, zöldövezeti környék. \n- Számos kiránduló útvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget a környéken lakóknak. \n- Tömegközlekedés: 56-os, 59-es, 61-es villamos, a 22-es, 222-es és a 291-es busz sétatávolságra. \n- A Budagyöngye Bevásárló Központ tömegközlekedéssel 10 perc, autóval 5 perces távolság. \n- Széll Kálmán tér 10 percen belül elérhető. \n- Játszótér, óvoda, iskola néhány perces gyalogtávolságra található. \n- A Moholy-Nagy Művészeti Egyetem 2 perc séta. \n \nHÁZ: \n- 1960-as években épült, 2 szintes, 9 lakásos, jó állapotú téglaépület. \n- Az ház lifttel nem rendelkezik. \n- Gondozott közös udvarának hatalmas fák adnak árnyékot és jó hangulatot. \n- A lakáshoz tartozik egy kétállásos garázs (30 m2) és önálló, 6 m2-es tároló, amely a társasház földszintjén található. \n- A ház lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. \n \nLAKÁS: \n- 2. emeleti, 3 szobás, nagyon jó adottságokkal rendelkező, 71,8 m2-es ingatlan. \n- 65 m2-es hasznos lakóteréhez 7 m2-es erkély kapcsolódik. \n- A lakás elosztása: előszoba, 3 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, erkély. \n- A lakás jó állapotú, 2018-ban teljeskörűen felújították. \n- Akkor kicserélték a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a burkolatokat, új kazánt szereltek be. \n- Az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak, az ablakokra szúnyoghálót szereltek fel. \n- Déli tájolású, nagy nyílászáróinak és fekvésének köszönhetően kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. \n- Ablakaiból zöld környezet, az erkélyről hegyi panoráma tárul elénk. \n- A közlekedő, a konyha, fürdőszoba és a WC járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. \n- Fűtését és a melegvizet cirkó gázkazán szolgáltatja, a hőleadást radiátorok biztosítják. \n- Külön mérőórák mérik a fogyasztást. \n- A közös költség 26.000,-Ft. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- Videón, \n- 3D websétán keresztül, \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. \n- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nÉrdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!