Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Kelenföldön egy 87 m2-es, nagyon jó adottságokkal rendelkező, 3 szoba + hallos, erkélyes, csendes lakás. \nAmennyiben jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \n! ! ! A HIRDETÉSBEN FOTÓREALISZTIKUS LÁTVÁNYTERV KÉPEI IS SZEREPELNEK ! ! ! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n️ XI. kerület, Kelenföld. \n️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. \n️ A lakástól 15 perces körön belül elérhető az Újbudai Vásárcsarnok, Allee bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér. \n️ 4 perces sétatávolság a 19, 48, 49-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros kényelmesen megközelíthető. \n️ Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n \nTÁRSASHÁZ: \n 1946-ban épült, 4 szintes, 16 lakásos, Bauhaus stílusú, liftes téglaépület. \n Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendben tartott. \n Lakóközössége nem zajos, vegyes korosztály. \n \nLAKÁS: \n️ Első emeleti, műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú ingatlan. \n️ Tulajdoni lapon 79 m2, felmérés alapján az ingatlan 87 m2. \n️ Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-WC, külön WC, 3 szoba, hall, erkély. \n️ A nappali tájolása északkeleti, a hálószoba keleti tájolású délelőtt világos, a konyha és a hátsó szoba nyugati tájolású. \n️ A nappali és egy szoba egy mellékutcára, a konyha és a hátsó szoba a belső udvarra néznek. \n️ Fűtését gáz konvektorok biztosítják, de rendelkezésre áll két vegyes tüzelésű cserépkályha is. \n️ Közös költsége 20.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. \n️ Az ingatlan belső falainak többsége részben vagy egészben mozgatható, ezért számtalan átalakítási lehetőség adott az új tulajdonos elképzelései szerint. \n️ Igény esetén amerikai konyhás nappali + 2 hálós elrendezés is kialakítható, vagy több lakásra is osztható. \n️ A nappali + 2 hálószobás felosztásról fotórealisztikus látványterv képei láthatók a hirdetésben. \n️ A pincében 2 db saját tároló tartozik a lakáshoz. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n Személyesen, \n Online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: \n️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!