EGYEDÜLÁLLÓ BERUHÁZÓI LEHETŐSÉG KECSKEMÉT közelében! \nLakitelek- Tőserdő területén három külön hrsz-on, de szerves egységet képező 1920 nm hasznos alapterületű ÉPÜLET KOMPLEXUM eladó. \nNagyon szép, több mint 2 Ha területen megvalósított, parkos környezetben lévő ingatlan. \n \nHárom nagy épület, és több kis kiszolgáló melléképület, szolgálati lakás is található itt. Alkalmas esküvők, céges rendezvények, fesztiválok megrendezésére, de akár több apartmanos, NYUGDÍJAS OTTHON kialakítására is KIVÁLÓAN ALKALMAS! \n \nA hirdetés fotói között található skiccelt helyszínrajzon I. jelölésú főépület egy 2015-ben kibővített, teljesen megújult 2 szintes épület, amely az alsó szinten 766 nm nettó alapterületű, a tetőtérben pedig jelenleg 156 nm a nettó beépített terület, itt további bővítés lehetséges. Az épület földszintjén két (saját bejárattal, és önálló fűtésrendszerrel rendelkező) kis lakás is ki van alakítva. Az épület összes hasznos alapterülete 976 nm. \n \nA II. jelölésű épület egyszintes, netto 405,8 nm alapterületű, amelyhez egy 65 nm-es, hangulatos pince, valamint egy 73 nm-es kiszolgáló épület tartozik, irodával, gépészet helyiséggel, és egy kis egyszobás összkomfortos, külön bejárattal rendelkező kis lakással. Az épület összes hasznos alapterülete 544 nm. \n \nA III. jelölésű épület egyszintes vendéglátó egység nagyobb belső terekkel, szociális helyiségekkel, teraszokkal rendelkezik. Az épület központi részéből egy közel 20 nm-es lépcsőtéren jutunk le a földben kialakított NAGYON HANGULATOS tégla burkolatú PINCE helyiségbe, amely méreténél fogva szintén alkalmas nagyobb vendéglétszám befogadására is! Az épület összes hasznos alapterülete 400 nm. \n \nA KOMPLEXUM bővítése, felújítása során műszaki és gépészeti modernizálás, nyílászáró csere, burkolati csere, tetőcsere, külső szigetelés vakolás valósult meg. Étterem és konyha, valamint kiszolgáló és szociális helyiségek kialakítása történt. Fűtésük házközponti gázcirkós, padlófűtés, hőleadókkal. \n \nLakitelek Kecskeméttől 27 km-re, Budapesttől pedig 120 km-re fekszik, a Tiszától mindösszesen 3 km választja el. \nA település közlekedési csomópont jellegének köszönhetően több irányból is megközelíthető, - akár a 44. számú főközlekedési úton, akár vasúton a Kecskemét- Kunszentmárton vonalon. A nemrég elkészült M44- es gyorsforgalmi út még könnyebb és ideálisabb megközelítést tesz lehetővé. \n \nA terület a HÉSZ szerint Vt1 övezeti zónába tartozik a terület. Eszerint szabadon álló beépítési mód, és 30 %-os legnagyobb beépítettség lehetséges.A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 méter. A közvetlen szomszédságban egy árpád-kori templomrom is megtalálható. A telekhatár mellett nemrég belterületbe vonás történt meg a település rendezési terve alapján, amelynek következtében a közeljövőben a környék jelentős fejlesztésére számíthatunk! \n \nÁlmodja ide a vállalkozását, nézze meg velem az ingatlant, és hozzon egy döntést! \n \nHosszú távon biztos jövedelemforrást biztosítana a környéken! SZUPER LEHETŐSÉGEKET REJTŐ INGATLAN! \nHívjon! \nTovábbi részletes tájékoztatást megtekintés alkalmával tudok adni!