Budapest, XXII.kerület Hivatkozási szám: 5703908 Ingatlan adataiAdatlap: http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5703908
Részletes leírás
Budafokon, a városközponttól pár perces sétatávolságra, az Anna utca egyik csendes mellékutcájában eladó egy 783m2-es, nagy részben közművesített, ikerház építésére is alkalmas KÉT UTCÁRÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ telek.
\n
\nAz ingatlan rendezett, zöldövezeti utcában helyezkedik el, a szomszédság kifejezetten rendezett.
\n
\nBeépíthetőségét a kerület építési szabályzatában az Lke-2/BF/6 övezeti besorolás határozza meg. Ennek értelmében a telken egy épületben két rendeltetési egység alakítható ki, a beépíthetőség 20% (156m2 alapterület), 0,5 szintterületi mutatóval, maximum 6 méteres épületmagassággal.
\nMivel a telek két utcáról is megközelíthető, úgy helyezhető el rajta ikerház, hogy az egyes lakások teljesen külön bejáraton legyenek megközelíthetőek, egymás zavarása nélkül.
\nTermészetesen a telken önálló családi ház is elhelyezhető, nem kötelező ikerház építése a beépítés során.
\n
\nTelken belül víz és csatorna közművek megtalálhatóak, a vízhez akna is kialakításra került, vízóra fel van szerelve. Villany és gázszolgáltatás a telek elől, az utcából beköthető.
\n
\nNem régen megtörtént a telek rendezése, ennek során elvégezték a beépítést megelőző szükséges földmunkák jó részét.
\n
\n A területen jelenleg egy 20m2-es, gazdasági épület besorolású, erősen felújítandó épület áll, mely felvonulási épületként hasznosítható.
\n
\nA környék csendes, kertvárosi, ellátottsága azonban ideális. Budafok városközpontja 5 perc sétával elérhető, itt óvoda, általános és középiskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind elérhetőek. Az itt megálló Budai fonódó villamosokkal szinte a teljes Budai oldal és a Pesti belváros is átszállás nélkül elérhető. Éjszakai buszközlekedés szintén rendelkezésre áll, a Móricz Zsigmond körtér irányából.
\n
\nAz ingatlan irányára: 42,9 M Ft
\n
\nIrányár: 42900000 Ft
\n
\nReferencia szám: TK058487
Hirdető adatai
|
Képek
|