Eladásra kínálom Lábodon ezt a 306 m2 + 200 m2-es téglából épült üzlethelyiséget 3403 m2-es sík telken. \n \nA főépület 306m2, a gazdasági épület 200m2. A főépület egy részében vendéglátó egység üzemelt, de akár családi házként is át lehet minősítetni. \n \nA keleti tájolású ingatlanban nagyméretű helyiség, különterem, szoba, előkészítők, konyha, kamra, fürdőszoba, wc-k -piszoárokkal, közlekedő és egy 58 m2-es fedett terasz kapott helyet. Szerkezetileg stabil az épület, tégla falazatú, a főfalak 68cm-esek. A tető palatető. Tetőszerkezete stabil, padlástér beépítési lehetőséggel rendelkezik. \n \nAz épület egy része alatt téglából rakott, boltíves, kitűnő klímájú borospince, valamint garázs, tároló képezi az épület részét. A hideg burkolatból a csempézett felület kb.200 m2. Kút található az udvaron. A gazdasági épület sokféle tevékenységre alakítható és hasznosítható. \n \nA két épület számtalan lehetőségeket rejt magába. Kiválóan alkalmas lehet: székhely, telephely, üzleti szolgáltatási tevékenység végzésére, vendéglátó egység, műhely, iroda, raktár, lerakat, kamion parkoló és pihenőhely, falusi turizmus, idősek otthona, gyermek és egyéb táboroztatásra, akár lakhatás kombinációjával együttesen is. \n \nA nyílászárók fából vannak. 3 kéménnyel rendelkezik, a cserépkályhák elbontásra kerültek, a fűtési lehetőség kiépítése az új tulajdonosra vár. Az ingatlan 3403m2 téglalap alakú sík, bekerített parkosított telken található. \n \nLábod természet közeli hangulatú, gyönyörű fekvésű település. A község a horvát határt a Balatonnal összekötő 68-as főút mentén található, legközelebbi város 7km Nagyatád, Kaposvár 40km, a horvát határtól 30km-re. \n \nA környék gyógyhatású termálfürdői Nagyatád, Csokonyavisonta. Posta, benzinkút, gyógyszertár, bolt, üzletek, templom található, általános iskola, óvodai, háziorvosi, fogorvosi ellátás is van a településen. Számtalan német, svájci, holland lakossal büszkélkedik Lábod. A telek személy, tehergépkocsival, kamionnal is megközelíthető. \n \nBefektetőknek, a nagyvárosból elvágyakozóknak is kiváló opció lehet ez az ingatlan. Saját elképzelése és ízlése szerint egyszerre valósíthatja meg vállalkozói és otthonteremtési terveit! \n \nHa egy kedves helyen szeretne élni, vagy üzleti tevékenységének keres megfelelő helyet ne habozzon, hívjon minket. \n \nIrodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! \nÉrd: Takács Roland 06707770000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. \n \nReferencia szám: 57018