A XIV. kerületi Herminamező zöldövezeti részén, a Gyarmat utcában egy 4. emeleti napfényes, világos, 64 m2-es téglalakás ELADÓ. \nA lakás paraméterei: \n64 m2 tégla, 4. emelet, 1+2 fél szoba, DNY-i tájolás, világos, napfényes. \nA lakás szobáiból pazar kilátás nyílik a Gellért hegyre. Minden helyiséget a nappaliból lehet megközelíteni. 2012-ben a lakás átesett egy teljes felújításon, amikor minden burkolat, vezetékek (víz, áram) valamint a nyílászárók cserélve lettek. \nMűanyag ablakok vannak mindenhol, szúnyoghálós redőnnyel felszerelve, a rovarok ellen. \nBurkolatok: parkettás nappali és szobák, kőburkolat a konyhában, előszobában; meleg/fapadló hatású kőburkolat a fürdőben. \nA fürdő falát a mosdónál kék mozaikcsempe díszíti. A nappaliban \nkőfal burkolat található. \nA lakás 2023 őszén lett frissen festve. \nA lakás fűtését parapetes MIKA-kazán (gázcirkó) látja el, a melegvízről pedig egy jó állapotban lévő Hajdú villanybojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy zárható pincei tároló. \n \nParkolás utcán lehetséges éves kerületi kártyával, vagy a ház zárt zöld udvarán. Az udvaron a parkolóhelyek korlátozott számban vannak, jelenleg várólista van, de 1-2 hónap alatt be lehet kerülni. Az udvaron biciklitárolási lehetőség adott. \nA házban lift nincs. \n \nA közös költség: 13.440 Ft. \nParkolási díj (a ház udvarán történő parkolás esetén): 8.000 Ft \nA közlekedés: \n82-es trolibusz, 5, 7,7E, 8E, 110, 112- es busz megállói max. 5 perces séta. \n3,69-es villamos 5-10 perces séta. \n1-es villamos 10-15p séta. \nA kisföldalatti Mexikói úti végállomása BKV-val 10 percen belül elérhető. \n \nA környéken található létesítmények: \n-élelmiszer boltok (ALDI, LIDL,TESCO), kávézó-cukrászda, kórház, kozmetika, fodrászat, hivatalos szervek épületei, egyetemek :(BGE, Táncművészeti, Állatorvosi SE) \nAjánlom egyetemistának, gyermekes családoknak, valamint magyar és külföldi befektetőknek. \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az \nÖn számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban \nakár a normál munkaidő után is. \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!