Hajdú-Bihar vm., Debrecen, Gerébytelep városrészen eladóvá vált egy tágas, kiváló állapotban lévő családi otthon. \nAz ingatlan a kedvelt kertvárosi övezet frekventált részén helyezkedik el, számos szolgáltatás, bolt, egészségügyi és oktatási intézmény megtalálható a közelben. \n \nBeosztását tekintve, tágas, napfényes nappali-étkező-konyha fogadja a belépőt. Innen nyílik egy kis kamra és jobbra egy közlekedő folyosó, amin át megközelíthető a 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, és egy mosókonyha. A ház központi részétől balra pedig egy, akár önálló lakrészként is használható egység: 1 hálószoba saját nappali-étkező-konyhával, zuhanyzós fürdőszobával és háztartási helyiséggel. Ez az egység külön, külső bejárattal is rendelkezik, így hasznosítható vállalkozási célra, otthoni munkahelyként, de nagyobb gyerek, vagy épp idős szülők, esetleg vendégek számára fenntartott lakótérként is. \n \nA jól karbantartott, korszerűsítéseken, modernizáláson is átesett ingatlant ajánlom mindazoknak a pároknak, családoknak, akik nyugodt, élhető, gyárépítésektől és ipari környezettől mentes, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott környéken szeretnének élni. \n \nA felújítás utolsó simításai, a ház és a kerítés színezése, már az új tulajdonosra vár, ezzel viszont saját ízlésére szabhatja új otthona küllemét. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- 191m2 hasznos alapterületű lakóház, \n- 20 m2-es, lakótér-kapcsolatos, szigetelt, szekcionált elektromos kapuval ellátott garázzsal, \n- szerszámtárolóval, \n- 6×3,5 méteres ÚSZÓMEDENCÉVEL, \n- 531 m2-es, tégla kerítéssel teljesen körbekerített telken. \n- Szilikát falazat + 10 cm homlokzati szigetelés, \n- a tető betoncseréppel fedett, \n- korszerű, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók kerültek beépítésre. \n- A ház akár 2 önálló lakóegységre is osztható! (2, egymástól függetlenül is működtethető fűtésrendszer került kialakításra és külön mérhető az áram- és vízfogyasztás.) \n- NAPELEMRENDSZER termeli a felhasznált áramszükségletet, \n- az otthon melegéről kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán is gondoskodni tud, radiátoros hőleadókkal és padlófűtéssel. \n- Kiegészítő fűtésként használható egyedi ELEKTROMOS KANDALLÓ, valamint \n- 4 inverteres HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS is gondoskodni tud a megfelelő hőmérsékletről. \n- RIASZTÓ, KAPUTELEFON és 4 fejes KAMERARENDSZER is telepítésre került. \n- Egyedi utcafronti kerítése elektromos, ketté nyíló kapuval ellátott, \n- udvara térkövezett, kis kerti pihenő- és főzőhellyel, valamint fúrott kúttal. \n- Per-, teher- és igénymentes ingatlan, \n- rendezett tulajdoni viszonyokkal, \n- rövid birtokbaadási határidővel! \n \nTovábbi kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M287378) \n \nReferencia szám: M287378