TISZAFÜRED KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, KIFEJEZETTEN CSENDES KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT, NAPPALI+3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 143,54 m2 ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 2,7 KM-RE!!! A lakóház 1977-ben épült, betonalapon kisméretű téglafalazattal, homlokzaton kb. 6 cm hőszigetelés és nemesvakolat, duplaüveges műanyag ablakok, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés. \nElvégzett felújítások: 2013-ban járólapok cseréje, második fürdő kialakítása, külső homlokzat felújítása; 2019-ben ablakok cseréje műanyagra. \nA lakóépület nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is kiváló lehet, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak (gyermekes családnak, fiatal párnak, de idősebb korosztálynak is)!!! A ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, akár 4 gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nAz ingatlan udvara rendezett, részben burkolt, rajta fúrt kút, kerti csap, fügefa, málnabokor, garázs, pince, melléképület. \nA bútorok és berendezések az ár részét képezik! \nAz ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!! \nKözelben: 33-as főút (700 m), városközpont (420 m), Tiszta-tó, szabad-strand (2,7 km). \nHelyiségek: 3 szoba, nappali, 2 fürdő, WC (külön), konyha, étkező, kazánház, szélfogó, előszoba, nyári konyha, terasz, részben beépített tetőtér (garázs fölött), garázs, pince, ólak. \nTelekméret: 895 m2. \nFűtés: gázkazán radiátorokkal, vegyes tüzelésű kazán is van, de nincs használva, egyik szobában kályha is. \nMelegvíz: villanybojler és kombi gázkazán. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon. \nTiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 42 millió Ft. \nReferenciaszám: M287057