Budapest, II.kerület Hivatkozási szám: 5706131 Ingatlan adataiAdatlap: http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5706131
Részletes leírás
BUDAPEST 2. kerületben, Máriaremetén, csendes mellékutcában kétszintes, bruttó 261 m2-es (nettó 233 m2) alapterületű , mediterrán stílusú családi ház eladó, 759 m2-es telken.
\n
\nA ház 2003-ban épült, 2023-ban teljeskörű felújításon esett át.
\nTeljesen új gépészet, fűtésrendszer, vízhálózat és elektromos hálózat (okosotthon), központi szellőztetés, központi hűtés-fűtés, minőségi 3-rétegű nyílászárók, zsalúziák és fixscreen árnyékolók, új konyha, konyhagépek, fürdőszobák, hideg- és melegburkolatok.
\nAA++-os energetikai besorolás
\n
\nHasznos alapterületek (falak nélkül):
\nKerti szint 125 m2, belmagasság 260 cm
\nUtcai szint: 108 m2, belmagasság 290 cm + 15 cm gipszkarton álmennyezet (mennyezetfűtés-hűtés)
\nÖsszesen nettó 233 m2 + 26 m2 terasz felül, és kb. 30 m2 terasz alul
\nÖsszesen bruttó: 261 m2
\n
\nKét külön bejárat alsó és felső szinthez, akár két elszeparálható lakrész
\n?Alsó, kerti szint (125 m2)
\nSzoba :25 m2
\nSzoba :14 m2
\nSzoba/stúdió/konditerem/moziszoba 35 m2
\nNappali :20 m2
\nElőszoba: 6 m2
\nkis fürdőszoba :3 m2
\nDupla zuhanyzós fürdőszoba :10,5 m2
\nGőzkabin: 1,8 m2
\nGépészet :9 m2
\n
\nFelső utcai szint (108 m2)
\nElőszoba 9 m2
\nLépcsőház 3 m2
\nNappali + Ebédlő 41 m2
\nDolgozószoba/Hálószoba :17,8 m2
\nDolgozószoba/Hálószoba : 13,6 m2
\nFürdőszoba : 8 m2
\nTélikert: 5 m2
\nKonyha :10 m2
\n
\nVasbeton alapozás
\nPorotherm 38-as falazat
\nMonolit vasbeton födém
\nA falakon 5-10 cm-es Dryvit/XPS/Nikecell szigetelés
\nPadlástérben 25 cm kőzetgyapot szigetelés, fele OSB lapokkal fedve (pakolható)
\n7 légkamrás, 3-rétegű, 3x-os élzárású VEKA nyílászárók
\nHőszigetelt NIVÓ bejárati ajtók
\n3 fázis (16+16+25A)
\nTaphome okosház rendszer, programozható kapcsolók, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás
\nHőszivattyú és kondenzációs gázkazán: hibrid rendszer, amely a betáplált tarifák és a külső-belső hőmérséklet alapján választja ki a mindenkori leggazdaságosabb fűtési módot
\nFelső szinten padlófűtés és mennyezetfűtés/hűtés, alsó szinten padlófűtés és falfűtés/hűtés
\n
\nKözponti hővisszanyerős szellőztető rendszer
\n9 kW-os napelemrendszer (éves szaldós elszámolás még 9 évig)
\nNapkollektorok a melegvíz gazdaságos előállítására
\n290 L-es központi melegvíztároló
\n2 fedett, 2 nyitott kocsibeálló
\nElektromosautó-töltőpontokhoz kiépített kábelezés (22 kW)
\nautomata kapuk
\nvízgyűjtő ciszterna, központi locsolórendszer
\nkerti szerszámtároló kisház (12 m2)
\n
\nCsendes, kertvárosi környezetben maximális kényelemben élvezheti családjával a ház kényelmét.
\n
\n--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---
\n
\nKöszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
\nilletve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését,
\nne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes,
\nakár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére.
\n
\nWE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!
\n
\n--- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---
Hirdető adatai
|
Képek
|