Eladásra kínálok önálló családi házat a XVII. kerület,
( Madárdomb) legjobb kertvárosi részén a Sima utcában.

A környék folyamatosan fejlődik helyben minden elérhető,
a közelben Orvosi Rendelő, ALDI, Tesco,
több általános iskola, óvoda és bölcsőde megtalálható.
Kiváló közlekedési adottságok, Örs Vezér tér, KÖKI Terminál,
közlekedési csomópont, 2es-3as Metró kényelmesen elérhető.
150 méteren belül: 67es, 97E, 161, 161A, 161E autóbusz megálló.

A családi ház földszintes 1970 ben épült, összközműves, 715 m2 telken fekszik,
az épület nagyobb része dél-nyugati fekvésű kertre néző,
csendes egész nap világos, körbe napozott.

Az ingatlan 65 m2, 2 szoba külön nyíló (21-23m2),
konyha, fürdőszoba + WC, tartozik hozzá egy 21-5 m2 műhely.
Minimális ráfordítással beköltözhető állapotú, a kert rendezés alatt.

Műszaki leírás: az épület tégla építésű, folyamatosan karbantartott,
a tetőszerkezet-tetőcserép kiváló, a bádogot felújították,
új lapradiátorok, thermo üveges fa nyílászárók lettek beépítve,
redőnnyel szúnyoghálóval, simára glettelt falak,
betonalappal felújított kerítés.
Fűtés: cirkó gázkazán, vízteres vegyestüzelésű kazán biztosítja.

Az épület a műhely felé bővíthető.

Az ingatlan kertvárosias (Lke-1/33),
intenzív beépítésű építési övezetbe tartozik.

A hétvégén is hívjon bizalommal,
a közvetítés díjtalan!
Érdeklődni : Laczkó Attila