Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Vízivárosban egy 2 szobás, világos, lakásként és irodai használatra is ideális ingatlan. Amennyiben kiváló infrastruktúrával és rendkívül jó tömegközlekedéssel rendelkező, igényes környéken szeretné megtalálni új lakását vagy irodáját, ezt feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest II. kerülete, Víziváros központi része, Bem tér vonzáskörzete. \n- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. \n- A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- A Duna part 3 perc, a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont 8 perces sétatávolság. \n- Tömegközlekedésként a 4/6-os villamos, 91, 191, 291-es buszok megállója 2 percre van. \n- 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is. \n \nTÁRSASHÁZ: \n- 1950-es években épült, 4 emeletes, 20 lakásos, függőfolyosós téglaépület. \n- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. \n- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. \n- A társasház pénzügyei rendezettek. \n- Parkolás az utcán megoldható. \n \nLAKÁS: \n- Magasföldszinti, 55 m2-es, 2 szobás, gangra néző, világos, nagypolgári ingatlan. \n- Az utca szintjéhez képest 7 lépcsőfok vezet a bejárati ajtóig, az ablakok magasan az utcaszint felett vannak. \n- A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, jelenleg irodaként funkcionál. \n- Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba - wc, tároló. \n- Belmagasság 3,8 méter, igény esetén álló galéria kialakítható. \n- Tájolása déli, az ablakok gondozott kertes belső udvarra néznek. \n- A lakótér világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. \n- Az egymásból nyíló 2 szoba laminált parkettával, a fürdő, a konyha, a közlekedő és a tároló járólappal burkolt. \n- Fűtését gáz cirkó, hő-leadást radiátorok, a hűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. \n- Közös költsége 10.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást-világítást, valamint a felújítási alapot. \n- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- Személyesen \n- Online személyes bejelentkezéssel \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!