Foglalja le időben LEENDŐ OTTHONÁT! \n \nMadárhegy csendes, egyik zsákutcájában, most épülő, nettó 146 m2-es Hőszivattyúval szerelt kétszintes ikerházfél, garázzsal (kötelezően vásárolandó), saját használatú telekrésszel! \nKettő különálló, de építészeti kialakításában megegyező, egyenként kétlakásos ikerház. \n \nTökéletes méretezés: \n \n-Nappali+ 3 szoba, garázs, mindez nettó 146 nm-en \n-Saját, kizárólagos telek terület 288 nm. \n-A ház a legmodernebb kivitelezéssel épül \n \nA ház elosztása: \n \nFöldszint: itt található a tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, WC kézmosóval, a garázsba vezető előtér és közlekedő. \nÖsszesen: 52 nm nettó alapterület + 18,6 nm garázs. \n \nEmelet: ahol kialakításra kerül 3 lakószoba, két fürdőszoba, külön WC kézmosóval és egy háztartási helyiség, valamint tágas erkély. \n \nÖsszesen: 70 nm +11,5 nm \n \nA ház műszaki adatai: \nA falak 30-as Porotherm téglából épülnek, minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, motoros-okos redőnnyel felszereltek \nHomlokzati szigetelés 20 cm-es AUSTROTHERM AT-H80 burkolással. \nA fűtést-hűtést és meleg-vízkészítést lakásonkénti hőszivattyú fogja biztosítani „H” tarifával, (Fischer), padlófűtés, mennyezet hűtés, nagy fürdőszobában törölköző szárítós radiátor. Későbbiekben az épület napelemes rendszerrel kiegészíthető. (előkészítése megtörténik) \nHővisszanyerő szellőztető berendezéshez a légcsatornák szerelése szintén megtörtént. \nA riasztó és a kaputelefon kiépítése az árban benne foglaltatik. \nAz elektromos hálózat 3x20 Amper továbbá kialakításra kerül 3x20 Amper „H tarifával” \nHideg-meleg burkolatok, szaniterek a műszaki leírásban szereplő értékhatárig a vételár részét képezik. \nBeltéri ajtók 110 000 forint/darab-ig választhatók az (Ajtóház Kft.) katalógusából \nMotoros garázskapú \n \nA házat megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező építi. \nÁra: 235.000.000 Ft, valamint a garázs 10 000 000 Ft, mely magába foglalja a teljes, kulcsrakész kivitelezést. \nVÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 III. NEGYEDÉV \n \nA ház elhelyezkedése kiváló, szinte minden egy helyen, pár percre találhatóak üzletek, Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Sportpálya. \n \nKözlekedés: autóval a belváros gyorsan elérhető, autópályák M1, M7, M0 pár percre, és a buszmegálló is csak pár perc sétára található. \n \nHa szeretné a vásárlást „CSOK”-kal, Babaváró vagy piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is. \nSZERETNE BEKÖLTÖZNI EGY MODERN, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA, JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG, MIELŐTT VALAKI MÁS LECSAPNA ERRE A LEHETŐSÉGRE!