Budapest, III.kerület Hivatkozási szám: 5713497 Ingatlan adataiAdatlap: http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5713497
Részletes leírás
266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható.
Terepszint alatti beépíthetőség:100%. Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m VT-H/Z-1 övezetbe esik -nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot - ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási rendeltetésű, vagy -ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha - parkolóház kerül elhelyezésre, vagy -az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül, vagy - az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a közterülethez csatlakozik Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha: -a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy -a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy - az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával; Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását! Hirdető adatai
|
Képek
|