adatlap nyomtatása 
Ingatlan Televízió

Budapest, III.kerület 
 

Hivatkozási szám: 5713497
Adatlap:
http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5713497
Ingatlan adatai
Irányár: 299 000 000 Ft
Típus: telek
Kategória: eladó
Alapterület: 266 m2
Fűtés: -
Állapota: -
Szobák száma: -
Építés éve: -
Szintek száma: -
Telekterület: 266 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:
Részletes leírás
266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható.
Terepszint alatti beépíthetőség:100%.
Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m

VT-H/Z-1 övezetbe esik
-nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken

Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot
- ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási
rendeltetésű, vagy
-ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele
üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg

Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha
- parkolóház kerül elhelyezésre, vagy
-az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül,
vagy
- az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a
közterülethez csatlakozik

Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha:
-a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy
-a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy
- az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény
keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a
vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;


Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: Otthon Centrum
Kapcsolattartó: Opoldusz Soma
Hirdető telefonszáma: +36 70 716 9961
Honlap: -
 
Képek