Budapest, II/a kerület Adyliget részén, közel az Amerikai Iskolához, csendes, sík utcában eladó egy 340 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 3 gardróbos, 3 fürdőszobás, nagyvonalú villa pár lépésre a természetvédelmi területtől.

MIÉRT ez a ház?

A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel.

- egyedi hangulatú családi ház,
- nagy alapterület, ugyanakkor diszkrét, nem hivalkodó ház,
- az ingatlanban rengeteg lehetőség adódik a pihenésre: borospince a baráti összejövetelekhez, tágas nappali a családtagoknak, 2 lakószinten 4+2 szoba, a tetőtérben szeparált műteremlakás,
- a család tagjai akár igény szerint összejöhetnek, de akár elvonulhatnak,
- műszakilag és esztétikailag jól karbantartott,
- gyönyörű, parkosított kert, 2 utcai bejárattal
- csend és nyugalom, biztonságos utca
- remek közlekedés
- intim pihenőkert
- tágas közösségi tér,
- wellness rész a tetőtérben (szauna, jakuzzi zuhanyzó) elhúzható szigetelt üvegtetővel, ahol akár napozhat is!
- saját, klasszikus boltíves borospince
- 3 komplett gardrób a család ruháinak tárolására
- az erdei madarak mindennapos látogatása
- elegáns kastély hangulat finom eklektikával, magas minőségű anyagok felhasználásával, pazar kivitelezéssel

AZ ÉPÜLET

A ház 2000-ban épült, 2013-ben fűtés felújításon esett át, majd 2015-ben az elektromos rendszer modernizációja történt meg. Garázsfelhajtó fűtés, riasztó és kamerarendszer, vörösfenyő nyílászárók gyári törésálló üveggel, beépített motoros redőnyök, falburkolatba rejtett fűtőtestek.

PARKOLÁS

A kertben egy nyitott kocsibeálló található. A házban egy autós garázs, míg a ház előtt saját gépkocsi parkoló kialakított.

KÖRNYEZET

A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő, a kiváló közlekedés. Nemzetközi iskolák, óvodák, játszóterek a közelben. Erdő pár perc sétára, túraútvonalak, sportolási lehetőségek pár perc távolságra.

Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalog távolságban lévő busszal (63) Hűvösvölgyig, ahonnan villamossal (56, 61) 20 perc a Széll Kálmán téri (2) metró.

Megtekintésért várom hívását akár hétvégén is!