Svábhegy és Kútvölgy határán DUPLA TERASZOS ÉS KERTKAPCSOLATOS eladó lakás GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL , TÁROLÓVAL, FELSZÍNI GÉPJÁRMŰBEÁLLÓVAL !

Budapest csendes, igényes, biztonságos környékén, 5 lakásos társasházban található ez a gyönyörű otthon, melyet 1998-ban építettek.
A 109m2 egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan: 2 SZINTES, BEJÁRATAIK A LÉPCSŐHÁZBÓL KIALAKÍTOTTAK.

Felső szint:
Előtér, tágas nappali, konyha-étkezővel, kamra, fürdőszoba - WC, külön helyiségben WC-kézmosó, 2 hálószoba.
A nappaliból kijárat a városi panorámás 8m2 erkélyre, illetve az egyik hálószobából közvetlen kapcsolat a teraszra és az udvarra.
A lakás teljes felújításon esett át 2 éve:
- új burkolatok a nappali és a mosdóhelységekben
- szellőző rendszer a mosdóhelyiségekben
- új konyhabútor került beépítésre korszerű, energiatakarékos gépekkel (IKEA)
- felújított villamos hálózat
- felújított fűtésrendszer kondenzációs kazánnal.l (Viessmann), PADLÓFŰTÉS a nappaliban,
- kéménybélelés az új kondenzációs kazánnak.
A műanyag nyílászárók még az építéskor kerültek be, csere nem volt szükséges.

Az alsó szinten a stúdió lakás (23 nm)!
Helységei: Szoba, Fürdőszoba tusolóval-WC.
Ez a külön bejáratú, önálló lakrész ideális lehetőség: dolgozónak, generációk különélésére, vállalkozás üzemeltetésére, bérbeadásra...

A LAKÁSHOZ TARTOZIK ÉS A VÉTELÁR TARTALMAZZA:
- 8 nm leválasztott, zárt, kiváló állapotú, száraz TÁROLÓ
- Felszíni beálló az udvarban 1 személygépjármű részére

A 109 m2 eladó ingatlan helyiségméretei:
nappali 18 m²
konyha-étkező 17 m²
közlekedő 5 m²
WC-kézmosó 1.5 m²
kamra 1.3 m²
fürdőszoba-WC 3.5 m²
szoba 10 m²
szoba 10 m²

erkély 8 m²
terasz 13 m²

stúdió lakás 23 m²

tároló 8 m2
( A felső lakótér 68 m2 + terasz + erkély. Alsó: 23 m2 + 8 m2 tároló = Tulajdoni lap szerint és lemérve is.)

Az ingatlan árában: külön helyrajzi számon regisztrált garázs , mely alkalmas kisebb autó parkolására.
KÜLÖN VÁSÁROLHATÓ: Garázs elektromos ajtóval, önálló helyrajzi szám, bármely méretű személygépjármű parkolására megfelelő.

Az első kertrész közös használatú, gondozott.
A hátsó udvar a terasz sajátos adottsága miatt szeparált a két földszinti lakás számára. Naplementéig élvezheti a nap kényeztető sugarait, grillezés, barátokkal esti lazulás remek helyszínéül is szolgál.
Igény esetén medence, jakuzzi is kihelyezhető.


A lokáció tömegközlekedése biztosított: 21, 128-as busz, fogaskerekű.
A lakástól 10 percen belül megtalálható:
Cinege úton a Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák..
MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Mammut, Fény utcai piac.
Játszótér a közelben, Normafa és kirándulóhelyek rövid sétával elérhetőek.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Ez a felújított otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik értéknövekedést eredményező befektetést szeretnének realizálni, kertkapcsolatos élettérre vágynak elit környezetben.

A közvetlen szomszéd lakás is eladó (ennek a lakásnak a tükörképe). Amennyiben mindkét lakást megvásárolja, lehetősége van azok egybenyitására is!

Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!