adatlap nyomtatása 
Ingatlan Televízió

Győr 
 

Hivatkozási szám: 5720039
Adatlap:
http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5720039
Ingatlan adatai
Irányár: 1 350 000 000 Ft
Típus: kereskedelmi/ipari ingatlan
Kategória: eladó
Alapterület: 21 370 m2
Fűtés: -
Állapota: -
Szobák száma: -
Építés éve: -
Szintek száma: -
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:
Részletes leírás
Győr belvárosától 20 perces sétatávolságra, a Gyárváros városrészben kínálunk eladásra egy ipari ingatlant.
Az 1910-es években alapított nagymúltú gyártelep 2013-ban zárta be kapuit.
A gyártelep jelentős felépítmény állománnyal bír, melyek között van bontandó és van felújítandó.
37353 m2-es gyárterületen 21.370 m2 felépítmény található,összesen 39 kisebb-nagyobb épület.
Az ingatlan jelentős része a tetőszigetelési problémák és a tetőablakok kijavítása után fűtetlen raktárként hasznosítható, mérettől függően 2-3 Euro/hó/m2 +ÁFA bérleti díj érhető el.
Nagyobb beavatkozást igényelne részben vagy egészben fűtött-temperált raktárak kialakítása, melyeket kb. 4 Euro/hó/m2 + ÁFA bérleti díjon lehetne értékesíteni.
Övezeti besorolás: Gipe-01791
Beépíthetőség: K (kialakult) de max 70 %
Területkihasználtság -bruttó szintterületi mutató: 1,5
Beépítési mód: szabadonálló
Min. zöldterület: 10%
Max. épületmagasság: 12,5 méter /max. 3 szint/
Hosszabb távon - mivel Győrben városközpont közeli lakófejlesztések nincsenek- adná magát, hogy ez a rozsdaterület társasházi területté alakuljon, amitől a jelenlegi városvezetés egyenlőre még elzárkózik.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: Otthon Centrum
Kapcsolattartó: Nagy Tibor
Hirdető telefonszáma: +36 70 716 9901
Honlap: -
 
Képek