Egy igazi otthon várja Önt és családját Marcali kedvelt városrészében!

A 170 nm-es, 7 szobás, 2 fürdőszobás családi ház kiváló lehetőséget kínál nagyobb család részére is, hogy otthonos, kényelmes életet éljenek.
A ház állapota jó, gondosan karbantartott, rövid időn belül költözhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- rendezett, csendes környék
- kiváló megközelíthetőség
- masszív tégla épület, 1985-ben épült
- 170 nm hasznos alapterület ( főépület + galériás vendégház/apartman önálló közműórákkal)
- a tetőtér szerkezetkész, beépíthető ( víz - és villany leállások kiépítve)
- műanyag és fa nyílászárók
- az otthon melegét és a meleg vizet gázkazán és cserépkályha biztosítja
- a külön bejáratú apartman 2015-ben épült, kandalló és elektromos panel biztosítja a fűtést, meleg víz ellátása villanybojlerrel
- 2010-ben a főépület teljes körű felújításon esett át ( új víz - és villanyvezetékek, új nyílászárók)
- 2015-ben új cseréptetőt kapott

- a belső terei tágasak és világosak, melyeket a nagy ablakok tesznek még kellemesebbé
- főépület: előtér, kamra, konyha, étkező/nappali, vendég WC, folyosó, fürdő/WC, 3 külön bejáratú szoba
- vendégház: nappali/konyha/étkező, kis szoba, fürdő, külön WC, galériás hálószoba, boros pince
- a két lakótérhez tartozik két fedett terasz (35nm) is, mely ideális helyszín a családi összejövetelekhez
- a szerkezetkész tetőtér további bővülést tesz lehetővé
- beépített bútorok és szekrények találhatóak, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt

- 1.508 nm gondozott terület
- a hátsó telekrész zöldséges kertnek, gyümölcsösnek, bio gazdálkodásra kiválóan alkalmas (738nm)
- széles utcafront
- teljesen körbe kerített
- zöld növényzettel, tujákkal beültetett
- összközműves (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany)
- térkövezett udvarrész, több autó számára parkolási lehetőséget
- fedett beálló, szerszámtároló, kerti tároló


A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek. Az autóval közlekedőknek jó hír, hogy az ingatlan közelében található az M7-es autópálya, így a városok könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára található.

A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni.

Marcali egy kedvelt, fejlődő fürdőváros a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha felkeltettük érdeklődését, az ingatlan megtekintése és további információkért hívjon bennünket bizalommal!