Regisztrációs szám: H490849

Eladó egy mesebeli ház Pécstől mindössze 20 percre a Kelet-Mecsek szívében, Pécsvárad közelében, természeti környezetben a Hosszúhetényhez tartozó varázslatos Püspökszentlászlón, a nyugalom és béke birodalmában.

A püspökszentlászlói völgyre és a Zengő hegyre kinyíló U alakú épület kis füves, virágos udvart foglal magába, előtte pihenőterasz van kialakítva kemencével,
kis kerti tóval, sok dísznövénnyel.
A két önálló lakrészből álló épületegyüttes sok lehetőséget rejt magában.
A jelenlegi tulajdonos ismeretei és tapasztalata alapján támogatást tud nyújtani átalakítási igény esetén. Ingatlanközvetítőként, az ötleteimmel, jómagam is állok szíves rendelkezésére a jövőbeni tulajdonosnak

Az egyik külön bejáratú épületrész jelenleg vendégházként működik, az ezzel kapcsolatos érvényes engedélyeket és a vendégház felszerelését a tulajdonos a vevőnek átadhatja.

A házhoz több, mint négyezer négyzetméter terület tartozik csodálatos kilátással, kialakított pihenőterasszal, tűzrakóhellyel.

A telek körülbelül fele erdő, így a kandallóba szükséges tüzelő folyamatosan megterem. A bekerített részen veteményeskert és gyümölcsös található.
A ház beosztása a mellékelt alaprajzból, fényképekből és videóból megismerhető.

Az ingatlan extrái:
- Garázs és műhely
- Finnszauna
- Borospince
-Tárolásra alkalmas pincefolyosó
- Bejárat előtti fedett terasz
- Napsütötte üveges előtér
- A ház mögött elrejtett intim terasz
- Kútból kiépített vízrendszer (vezetékes, esővíz, szennyvíz és kerti csaprendszer)
- Kültéri, épített kemence

Fűtési lehetőségek:
- Központi automata pelletkazán
- Cserépkályhába épített központi kandalló
- Padlófűtés a földszinti vizes helyiségekben
- Nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés
- Napkollektor
- Napelem 6,2kW, és 3 fázisú (nappali + vezérelt) hálózat
- Puffer a fűtéshez és melegvízellátáshoz

Praktikus épülethasználati megoldások:
- Többféleképpen átalakítható terek
- Sok beépített bútor a jó helykihasználáshoz

Ha ezekkel a kincset érő információkkal, fel tudtam kelteni az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.