Bejáratott, igényes vendéglátó egység, cukrászda és két hatalmas lakás Marcali szívében....

Családbarát étterem Marcali frissen felújított központjában Eladó! Az étterem és cukrászda, mely több mint 30 éve elképesztően sikeresen működik, bejáratott vendégkörrel, meghatározó a kisváros életében. Most új gazdáját keresi, rövid megtérülési idővel.

Az Étterem: Pár éve tejes felújításon esett át, friss design új bútorzat modern hangulatos légkör jellemzi. Jól átgondolt terek alkotják, külön leválasztható klimatizált rendezvényterem kb 30fő fogadására alkalmas. Az egész vendégtér befogadó képessége meghaladja a 100fő létszámot. A kerthelyiség és a fedett terasz további 40fő befogadására alkalmas, utcafront felől fagyizóval és teljes berendezéssel, igényesen kialakítva.
Az étterem mellett kb 100fős parkoló melynek használata ingyenes ahogy az egész városban is.

Konyha & Cukrászműhely...ahol a valódi alkotások készülnek...

Az ingatlan nélkülözhetetlen része a konyha teljes modern konyhatechnológiával (kombisütő, hősokkoló) és bejáratott logisztikával ami a legnagyobb vendégforgalmat is gond nélkül lebonyolítja. Tányérok, evőeszközök, konyhai edények, gépek, kellékek stb...itt minden megtalálható.
A jól felszerelt Cukrászműhelyben folyamatosan készülnek a szebbnél szebb és ízletesebb torták és sütemények. Mindezekhez tartózóan hűtőkamrák és egy mélyhűtőkamra is helyet kapott valamint előkészítők, mosogatók, raktárak, és öltözők.

Kitelepülés, Rendezvényszervezés:
Az étterem rendelkezik még egy kb 100fő teljes ellátására elég Catering- eszközökkel, melegen és hidegen tartó konténerekkel, tányérok, poharak, evőeszközök stb...


A Lakások: Az étterem felett kialakítva, külön zárt lépcsőházból megközelíthető 150m2-es és 175m2-es 4+1 szobás lakások amik külön hrsz-en vannak nyilvántartva igény esetén egyszerűen értékesíthető. Mindkét lakás minőségi anyagokból készült a nagyobbikban szauna is található. Igény szerint kiadásra esetleg Panziónak is használható egyszerre 20-25 fő befogadására alkalmas. Külön mérőórák minden lakáshoz tartoznak.

A telek/udvar: A teljes komplexum, összesen 1970m2-en terül el a belváros szívében. Az \\\"U\\\" alakú épületegyüttes egy nagy szépen térkövezett belső udvarral rendelkezik, ahol tárolók, irodák, garázsok helyezkednek el, valamint a tetőtéri rész lakásoknak is kialakítható. Mindez a 2000-es évek elején épült szuper állapotban, folyamatosan karbantartva.
Összesen 7 helyrajzi számon van nyilvántartva így a későbbiekben több tételben is könnyedén értékesíthető.

Biztos befektetés nagyon kedvező áron.
Keressen a részletekért.

Az Étterem komplexum teljes berendezése a vételár részét képezi.

RESTAURANT- anspruchsvolle Gastronomie, Konditorei und zwei riesige Appartements im Herzen von Marcali....

Familienfreundliches Restaurant im neu renovierten Ortskern von Marcali Zu verkaufen! Die seit über 30 Jahren erstaunlich erfolgreiche Gaststätte und Konditorei mit einer etablierten Kundschaft prägt das Leben der Kleinstadt. Nun sucht er einen neuen Besitzer...

Das Restaurant: Seit einigen Jahren komplett renoviert, frisches Design mit neuen Möbeln und eine moderne gemütliche Atmosphäre. Es besteht aus durchdachten Räumen, ein separater klimatisierter Veranstaltungsraum bietet Platz für ca. 30 Personen. Die Kapazität des gesamten Gastraumes übersteigt 100 Personen. Der Gartensaal und die überdachte Terrasse bieten Platz für weitere 40 Personen, mit einer Eisdiele von der Straßenfront und komplett möbliert, schön gestaltet.
Neben dem Restaurant befindet sich ein Parkplatz für ca. 100 Personen, dessen Nutzung wie in der ganzen Stadt kostenlos ist.
Küche & Konditorei ... wo echte Kreationen entstehen ...

Unverzichtbarer Bestandteil des Anwesens ist die Küche mit modernster Küchentechnik (Kombibackofen, Hitzeschocker) und Logistik, die auch den größten Gästeverkehr problemlos abwickelt. Teller, Besteck, Küchenutensilien, Maschinen, Utensilien, etc... alles ist hier zu finden.
In der gut ausgestatteten Konditorei werden immer wieder schönere und schmackhaftere Kuchen und Torten hergestellt. Darüber hinaus gab es Kühlräume und eine Tiefkühltruhe sowie Vorbereitungsräume, Spülbecken, Lager und Umkleideräume.

Abwicklung, Veranstaltungsorganisation:
Das Restaurant verfügt auch über eine Catering-Ausstattung, Warm- und Kaltbehälter, Teller, Gläser, Besteck usw. für circa 100 Leute!!

Die Wohnungen: Die 150m2 und 175m2 4+1-Zimmer-Wohnungen, die vom Restaurant aus zugänglich sind und über ein separates geschlossenes Treppenhaus zu erreichen sind, sind angemeldet und können auf Anfrage problemlos verkauft werden. Beide Wohnungen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und die größere hat auch eine Sauna. Bei Bedarf kann es als Pension genutzt werden und bietet Platz für 20-25 Personen gleichzeitig. Zu jeder Wohnung gehören separate Zähler.

Das Grundstück / Hof: Der gesamte Komplex, verteilt auf insgesamt 1970m2 im Herzen des Stadtzentrums. Der \\\"U\\\"-förmige Gebäudekomplex verfügt über einen großen schön gepflasterten Innenhof, in dem sich Lager, Büros, Garagen befinden, und der Dachboden kann auch für Wohnungen ausgelegt werden. All dies wurde Anfang der 2000er Jahre in einem super Zustand gebaut, ständig gewartet.
Es ist unter insgesamt 7 topographischen Nummern registriert, so dass es später problemlos in mehreren Losen verkauft werden kann.

Sichere Investition zu einem sehr günstigen Preis.
Details suchen.

Die komplette Ausstattung des Restaurantkomplexes ist im Kaufpreis enthalten.






!!!!!2021-BEN MINDEN CSOK-RA VÁSÁROLT INGATLAN 100%-BAN ILLETÉKMENTES!!!!!

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!