Gellérthegy és Sashegy határánál KIADÓ egy 2. emeleti, 43 nm-es, igényesen felújított lakás, nyugodt és zöld környezetben. \nAmennyiben bútorozott, fiatalos albérletet keres központi, mégis zöld környezetben, NÉZZE MEG A WEBSÉTÁT és hívjon gyorsan! \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- XI. kerület, Kelenföld, Sashegy lábánál. \n- A Budaörsi út és a Villányi út közé eső csendes utca, parkos környezetben. \n- A lakástól 3 percre van villamos (17;61), busz (108;139;140;140A;212;240); és éjszakai járat (960) megállója. \n- A Móricz Zsigmond körtér (M4 metró) 10 perc, innen könnyen megközelíthető a város bármely pontja. \n- A BAH csomópont, a MOM Park, az Allee Bevásárló Központ, Feneketlen tó 15 perc alatt elérhető. \n- M1, M7 autópályák bevezető szakasza 5 perc autóút. \n \nA HÁZRÓL: \n- 1956-ban épült, 2 emeletes, 6 lakásos tégla társasház. \n- Csendes, rendezett, saját kerttel rendelkező épület. \n- Szintenként 2 lakás található benne, lakóközössége barátságos. \n- A társasház lifttel nem rendelkezik. \n \nA LAKÁSRÓL: \n- 2. emeleti, nettó 43 nm-es, fiatalosan felújított ingatlan. \n- Felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, erkély. \n- 2021-ben teljeskörű és igényes felújításon esett át. \n- Kicserélték a nyílászárókat, a víz-, és villanyvezetékeket, a konyhát, fürdőszobát és a burkolatokat. \n- A gáz be van vezetve, de a gázórát leszerelték, és norvég fűtőpaneleket telepítettek. \n- A lakás tájolása déli, lakótere világos. \n- Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. \n- A hálószoba a nappaliból nyílik, modern pajtaajtó biztosítja a maximális helykihasználást. \n- Ugyancsak tolóajtóval nyílik a zuhanyzós, ablakos fürdőszoba + WC is. \n- A 2,5 m2-es erkély a nappaliból nyílik, modern fa burkolatot kapott. \n- Közös költség: 15.000 Ft. \n- Tárolási lehetőséget két zárható pince helyiség biztosít. \n- 1 nyitott beálló tartozik a lakáshoz, melynek térkövezése folyamatban van. \n- Az ingatlan a képeken látható TELJS BÚTORZATTAL KIADÓ. \n \nFELTÉTELEK: \n- A bérlés feltétele 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése. \n- Valamint közjegyzőnél tett kiköltözési nyilatkozat megtétele. \n- Az ingatlanba kisállat nem vihető. \n \nHa ezt az igényes, fiatalos és élhető terekkel rendelkező lakást szeretné megnézni, vagy további kérdése van, hívjon bizalommal!