Budán, a 2. kerületben, a Mechwart liget szomszédságában, a Széll Kálmán tértől és a Margit hídtól pár perces sétára, TELJES felújításon átesett, tágas nappali-étkező-konyhás, 1 + 2 félszobás, erkélyes, két fürdőszobás, háztartási helyiséges, 4. emeleti 81 nm-es, 3 méteres belmagasságú lakás liftes társasházban, eladó. \n \nTartozik a lakáshoz egy száraz, zárható pincei tároló is. A ház tetőteraszáról teljes panoráma tárul a lakók elé, augusztus 20-án megtekinthető innen a tűzijáték. \n \nVilágos, igényesen felújított társasházi lakás, kiváló infrastruktúrával. Az ingatlan egy impozáns társasházban található, és egy több ház által körülölelt belső kertre néz minden szobájának ablaka.A lakás azonnal költözhető és élvezhető! Becsomagolt már? :) \n \nÉpítész által vezetett felújítás után igényesen berendezett. \n \n--- Minden gépészet, elektromos vezeték megújult a lakásban!--- \n \nTeljesen új konyhabútor beépített konyhagépekkel (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, kivezetett páraelszívó), mosókonyha, több gardróbszekrény áll az új tulajdonos rendelkezésére.Az egyedileg gyártott külső fa nyílászárók energiahatékony 3 rétegű üvegezéssel készültek, illeszkedve a polgári hangulatú fa borításokhoz, illetve az egyedi gyártású belső ajtókhoz. Minden ablak redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt. A fűtésről házközponti kazán gondoskodik, a konyha-étkező-nappaliban valamint a főhálóban hűtő-fűtő klíma szolgálja a lakók kellemes közérzetét. A lakás külön mérőórákkal (villany, víz) rendelkezik.Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó beköltözzön ÁLMAI OTTHONÁBA, vagy az elképzeléseinek megfelelő befektetését megtalálja! \n \nA lakás elosztása kiváló, minden helyisége a hangulatos, zöld belső kertre néz, 4. emeleti ezáltal mindig világos, csendes, a körút zaja nem hallatszik be az ingatlanba. \n \nA lakás észak-keleti tájolású, a főhálóba, fürdőbe a reggeli órákban besüt a nap, nyáron kellemes a lakás klímája.A konyha-étkező részhez kapcsolódik egy kb. 6 nm-es erkély, mely akár a reggeli kávé, vagy esti pohár bor elfogyasztásának kellemes helyszíne lehet.A hangulatos előtérbe belépve minden megtalálható, mely az érkezéshez, induláshoz szükséges. Beépített szekrény a kabátoknak, cipősszekrény, lerakóasztal. \n \nA tágas, világos, szellős nappali egyben található a gépesített konyhával és az étkezővel, mely tér kellemes helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek.A kellemes méretű főhálószobát a hatalmas nyílászárókon keresztül elárasztja a fény. Beépített gardróbszekrényekben megoldható a teljes ruhatár tárolása. Ehhez kapcsolódik a háztartási helyiség, ahol helyet kaphat a mosógép, és szárítógép. A gardróbszekrény alkalmas a takarító eszközök tárolására.Innen nyílik az intim kádas fürdőszoba, így egy szeparált szülői lakrész lett kialakítva.Az előtérből nyíló félszoba remek lehet vendégszobának, vagy egy második kisebb hálószobának. \nAz előszoba másik végén található a zuhanyzós, WC-s kisebb fürdőszoba, valamint egy dolgozószoba, ahol szintén meg van oldva a tárolás és vendégfekhely. Ebbe a lakásba tényleg csak beköltözni kell, valóban úgy néz ki, mint a képeken, nem tervezőprogram vagy mesterséges intelligencia által generált képek szerepelnek a hirdetésben! \n \nA TÁRSASHÁZRÓL:A lakás egy tiszta, jogilag is rendezett, szép állapotú, liftes társasház negyedik emeletén található. Kellemes, világos, zárt lépcsőházból érhető el az ingatlan.A fűtést házközponti gázkazán biztosítja, melynek a havidíját tartalmazza a 35.000.-Ft-os közösköltség.A \n \nKÖRNYÉKRŐL:A lakás kiemelt környéken, a budai belvárosban, kiváló tömegközlekedéssel ellátott területen található. Nagyobb közlekedési csomópontok - a Széll Kálmán tér vagy a Margit híd budai hídfő - pár perces sétával elérhetőek. Tömegközlekedés szempontjából remek a lokációja, könnyedén elérhető metro, villamosok, buszok vagy akár a szentendrei HÉV is. Bevásárlási, kikapcsolódási lehetőséget nyújt a közelben lévő Mammut bevásárlóközpont. Kényelmes távolságon belül éttermek, drogéria, élelmiszerboltok is megtalálhatóak.Pár perces sétával elérhető kormányablak, polgármesteri hivatal.Közelben óvoda, általános iskola, gimnázium is megtalálhatóak.Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki értékeli a maximális kényelmet, a szolid eleganciát, otthonos berendezést, nem szeretné felújítással tölteni az idejét!Ha viszont befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta az ingatlant, amely azonnal pénzt termel, kiemelkedő megtérüléssel! \n \nA lakás per-,hitel-, tehermentes, azonnal költözhető.A lakás tartozéka, így a vételár részét képezi a teljes gépesített konyhabútor, a fürdőszobai beépített mosdószekrények, a gardróbszekrények, előszoba bútor, függönyök, lámpák.A lakással együtt akár a komplett bútorzat is megvásárolható, külön megállapodás alapján. \n \nJöjjön el és győződjön meg róla, hogy a lakás valóban olyan szép, mint a képeken! \n \nÉrdemes személyes benyomást szerezni erről a kivételes adottságú, világos lakásról!Várom hívását! \nÉrd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 \n \nReferencia szám: LK039402