ÓRIÁSI POTENCIÁL! BEFEKTETŐK, ÜZLETET, IRODÁT NYITNI SZÁNDÉKOZÓK FIGYELEM! \n \nPasszív pénzforráshoz keres megfelelő ingatlant? Vendéglátós tervei vannak? Üzletet nyitna? Megosztaná mással úgy az üzlethelyiségét, hogy Önnek fizetnek bérleti díjat? Ön is értéknek tartja Budafok múltját és szívesen birtokba venne, helyreállítana egy korabeli kerthelyiséges vendéglőt a boltíves borospincéjével? \n \nÖnöket várjuk! Biztos vagyok benne, hogy egymást keressük. \n \nELADÓ Budafok városközpontjában, nagyon frekventált helyen egy önálló HRSZ-al rendelkező, két utcára nyíló 360 nm-es telek, rajta egy 160 nm-es épülettel, ami az utcafront felől 3 bejáratos, alatta pedig, -szinte teljes méretben- egy antik borospince. A tetőtér beépíthető. \n \nA jelenlegi tulajdonos családjának birtokában volt mindig is, ez a századforduló körül épült, eredetileg kerthelyiséges vendéglő. Az épület a szerkezeti felépítésének köszönhetően többször is át volt már alakítva. Szélén körben a korpusz tartja, és középen húzódik egy tartófal, egyébiránt a belső falak szabadon mozgathatók. A tetőtérben rejlő potenciál ki sincs még használva, beépíthető, pl. egy magán lakást rá lehet építeni. \nAz ingatlan legelragadóbb helyisége az egykori borospince. Szinte a teljes telek alatt húzódik, több helyiségből áll, falai szilárdak és szárazak. Szükséges már a rendbehozatala, mert már rég nem használják, de a boltívek, és az ódon boltíves falak megidézik így is a múltat. Hangulatos pince klub lehet. \n \nNagy teljesítményű áramhálózat áll rendelkezésre. \n \nAz épület jelenleg két részre van választva, egy vendéglátóhelyiség és egy üzlet van kialakítva. A működési engedélyhez minden körülmény adott e két tevékenységhez. Ugyanakkor a ház 160 nm-es és három bejárata van az utca felől. Két utcára nyílik, hátulról a kertbe jutunk. \n \nMegnézik? \n1/1 tulajdonostól, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tulajdonlapon kivett lakóház és udvar. Helyi építészeti örökségvédelem alatt áll. \n M278381 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M278381-ITV