Siófok belvárosában eladásra kínálunk magas minőségben elkészült 8 db lakást, 1 vendéglátó egységet, 1 üzlethelyiséget és egy irodahelyiséget szép épületben! Az épület egyben is eladó!. \n \nA 2 emeletes épület társasház, két külön bejárattal a lakásokhoz, használatba vételi engedély rendelkezésre áll, így azonnal birtokba vehetőek. Minden egység egyedi mérőkkel ellátott ( vízóra, fűtésrendszer, villanyóra ). H tarifás levegő/víz hőszivattyú került kialakításra. \n \nA lakások méretei: \n \nFöldszint 1. 61 m2 : előtér+konyha-nappali-közlekedő-gardrób-hálószoba-fürdő WC-vel. \n1./1. 54 m2 + 7 m2 fedett terasz + 12 m2 terasz: előtér-lépcsőtér-előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel. \n1./2. 54 m2 + 14 m2 terasz: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-gardrób-fürdő-WC-14 m2 terasz. \n1./3. 46 m2 + 5 m2 erkély: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel-5 m2 erkély. \n1./4. 39 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel. \n1./5 45 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel. \n \n2./1 71 m2 + 23 m2 terasz: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-hálószoba-hálószoba-fürdő-WC. \n2./2 85 m2 + 95 m2 terasz és tetőterasz, híd: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-3 hálószoba-fürdő-WC-erkély-terasz-közlekedő (híd a tetőteraszig )-tetőterasz. \n \nFöldszint Vendéglátó egység 108 m2: vendégtér-közlekedő-mosdó-WC-mosdó-WC-öltöző-WC-közlekedő-raktár-raktár/áruátvevő. \nFöldszint Üzlet 54 m2: üzlettér-raktár-raktár-öltöző-WC. \nFöldszint Iroda 41 m2: fedett előtér-fogadótér/Recepció-iroda-egyéb helyiség-konyha-WC. \n \nTermészetesen egyéb tevékenységi körre is alkalmasak a nem lakás célú egységek. \n \nA bemutató lakás tartalmazza a beépített konyhabútorokat és konyhai gépeket, a többi lakásban egyedi megállapodás szerint a kivitelező elkészíti igény esetén \n \nA teljes műszaki dokumentáció elérhető megtekintés során. \n \nAz erkélyek és teraszok burkolatai alatt fűtőszál került kiépítésre melyet hőfok szabályzóval lehet beállítani téli jegesedés esetén! \n \nKülső nyílászárók: Jankó Cross Flat korszerű hőhídmentes középtömítéses hosszantoldott lucfenyő fa/ alumínium nyílászárók. Üvegezés minimum Ug=0,5 W/m22K, Uw érték: 0,78 W/m2K. \n \nWC mágneses zártest, HOPPE TOULON matt króm négyzetrozettás WC kilincs. \n \nBelső ajtók: A474 CPL/Portalit 0,35 laminált felületű. tele ajtólap, falc nélküli, 40 mm vtg, 2 db TE340 tectus rejtett pánt. \n \nBejárati ajtók a lakásokhoz: biztonsági és hanggátló A446 RAL 7004 Getalit 0,8 felülettel, falz nélkül. 3 db pánt, 3 pontos PZ zár, beépített automata küszöb, 2 részes acél tok RC2/SK32-1-40 falc nélkül, 3 db VX pánttáska. \n \nMotoros SCHLÖTTERER raffstone árnyékolók gyári távirányítóval, oldalmegvezetéssel, motoros meghajtással. A fedett teraszokon lévő zsaluzia a terasz végén került elhelyezésre. \nA lakások általános terei TARKETT Starfloor Click heterogén meleg burkolattal készültek, a vizes helyiségek I. osztályú gres padlóburkolatokkal. \n \nA lakásokban HIKVISION kaputelefon, coax kiállások, Ravak csaptelepek, MARMY gyártmányú mosdókagylók, toalettek fali Geberit, Ravak zuhanyszettek. \n \nMinőségi alapanyagokat használtak az építkezés során. \n \nÉpület szigetelése: \n18 cm-es EPS hőszigetelő rendszer homlokzati klinker rendszerrel ( RŐBEN), a beugró asló traktusok 12 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel. A szomszédokkal határos falak YTONG MULTIPOR belső oldali hőszigetelésel készültek. \n \nAz új építésű ingatlanok árára 5%-os ÁFA fizetendő, melyet vissza lehet igényelni. \n \n \nAmennyiben számít a minőség, várjuk szíves megkeresését! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: PR018912/LK/20563