Új építésű lakás fiataloknak!Kiváló befektetési lehetőség!Ideális budapesti élettér, ne maradj le!**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**A lakás Budapest XI. kerületében, Budapart városrészben található.A kerület a fiatalok körében közkedvelt, dinamikusan fejlődő környék.Budapart számos modern létesítményt és kényelmi szolgáltatást kínál.Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is egyaránt.A lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének közel lenni a városi élet pezsgéséhez, de mégis csendes, zöldövezeti környéken lakni.Iskolák, boltok, éttermek és kávézók néhány perc sétára találhatók.A környék biztonságos, családbarát és élhető.**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**Az épület 2023-ban épült, modern tégla szerkezetű.Nyolc emeletes, igényes kivitelezésű, szigetelt homlokzattal rendelkezik.A házhoz teremgarázs tartozik, amely biztosítja az autók biztonságos parkolását.A bejárat akadálymentesített, és az épületben van lift is.A kertre néző pozíciója biztosítja a csendet és nyugalmat.Az épület energiatakarékos, modern technológiák alkalmazásával készült.Rendezett környezet és gondozott zöldterületek várják az új lakókat.**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**Az ingatlan alapterülete 35 nm, újszerű állapotban van.Egy tágas szoba és egy erkély tartozik hozzá, a kiváló dél tájolású kilátással.A lakás mennyezeti hűtő és fűtő berendezéssel felszerelt, egyedi mérési lehetőséggel.A konyha modern kialakítású, beépített bútorokkal és gépekkel felszerelt.Az erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.A belső terek világosak és jól átgondoltak.A fürdőszoba is modern, igényes burkolatokkal és szaniterekkel.**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**Budapart városrész dinamikusan fejlődik, modern lakó- és üzleti negyed.Központi elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás elérhető, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy oktatásról.A környezet zöldterületekkel gazdagított, ami kiváló lehetőségeket biztosít a szabadtéri tevékenységekre.Kitűnő közlekedési kapcsolatok, tömegközlekedés és autópályák közelében.A Duna közelsége különleges hangulatot és lehetőségeket kínál.Kulturális és sportlétesítmények is találhatók a környéken.A környék nyugodt és biztonságos, ideális mind a pihenésre, mind pedig az aktív életmódra vágyóknak.Az ingatlan cég tulajdonában van az ára bruttó ár, 5% ÁFÁ-t tartalmaz! A lakáshoz opcionálisan teremgarázs beálló vásárolható 10,16 MFt-ért, és 3 nm-es tároló 3,81 MFt-ért, melyek ára bruttó ár, és 27% ÁFA-t tartalmaz.