KERTKAPCSOLATOS \nTERASZOS \nGELLÉRT HEGYI \nFELÚJÍTOTT \n3 SZOBÁS \nLAKÁS \nELADÓ! \n \nGesztenyefákkal körülölelő, fakéreggel borított, füvesített, ősfás környezetben, saját, épített teraszon élvezheti mindennapjait. \nGellérthegy egyik patinás utcájában, 1900-as évek elején épült, villa házban, saját bejárattal, 80m2 alapterületű, 20m2-es terasszal rendelkező, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, dupla komforttal, felújított állapotú, remek elosztással rendelkező, kertkapcsolatos, gépesített lakás. \n \nMiért erre essen a választás? \nA jelenlegi piacon, kevés, nem csak a kertkapcsolatos, terasszal rendelkező lakás, de a magas minőségben felújított, gépesített otthonok száma is, éppen ezért ajánlom, azok részére akik, városhoz közeli életet szeretnének, zöld környezetben, felújítástól mentes beköltözéssel.-örökzöld fás környezet-hatalmas kert és terasz-külön nyíló szobák-amerikai konyhás nappali-tágas szobák-délnyugati tájolás-150 méterre buszmegálló, 9 perc gyalog a Móricz Zsigmond körtér-saját tároló helyiség-csend és nyugalom-felső kategóriás AEG konyhagépek-gondosan válogatott, magas minőségű burkolatok \n \nMűszaki tartalom:-hőszivattyú-padlófűtés-elektromos redőny és szúnyogháló-3 rétegű nyílászárók-10 cm hőszigetelés plusz vízszigetelés padló alatt-32 amper-H-tarifa (gazdaságos áramfogyasztás)-falak injektálva ehhez 10 év garancia jár-lélegző 3 rétegű vakolat rendszer-riasztó rendszer \n \nA Ház:Az 1900-as évek elején épült villa épület, 11 lakásos, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. \nEmlítésre méltó a házban lakó kertész mérnök, aki több száz növényt ültetett, füvesített, területet rendezett és a szükséges részeken ritkított.A telken, az esővíz elvezetést újratervezték és kivitelezték, a ház fővezetékei cserélve lettek és bővítve. \nGellérthegy:XI. kerület legimpozánsabb része. Központi mégis csendes, zöld, nyugodt. \nTömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő. \nA Bartók Béla út közelsége miatt, gasztrókultúra központjába érkezhetünk csupán 15 perc alatt.Kivételes lehetőség a Gellérthegyen! \nRitka alkalmak egyike, amikor egy eladó lakás kerül ki, erről a környékről a piacra. \n \nReferencia szám: LK076603