SZAMÁRHEGYI GYÖNYGYSZEM, DUNAI PANORÁMA, TERMÉSZET \n \nEladásra kínálok Esztergom-Szamárhegyén egy gyönyörűen felújított, ízléses, igényes, 75 m2-es lakóházat, amerikai konyha-nappalival, 3 szobával, galériával, 615 m2 körbekerített, kertész által gondozott telek területtel, komplett belső ingósággal eladó. \n \nA felújítás belsőépítész tervei alapján készült, a színvilágával, az egyedi atmoszférájával, minden négyzet centiméter ötletes kihasználásával. (a terveket is átadják) Az alsó szint magas minőségű Vinyl padlóval lett burkolva, a fa esszenciája elegáns, vad és időtálló. A fürdőszoba/ WC is ablakos, szép világos, hidegburkolatot kapott. Az emeleti közlekedő rész és a két szoba szőnyegpadlóval, egyedi tapétával került kialakításra, tökéletes harmóniában. \nA lépcsőfeljáró alatt a konyha felől is kihasználták a területet egy tárolónak. \n \nAz alsó szinten amerikai-konyhás nappali, konyha, fürdőszoba tusolóval, külön WC és egy szoba került kialakításra. \nA nappaliból nyíló, nagy fedett teraszon csodálhatjuk meg a kertet és a szép Dunára néző panorámát. \nAz udvarra innen is lejutunk egy külső lépcsőn keresztül. \nA teljes terasz alatti hely tárolónak lett kialakítva. \n \nA felső szinten közlekedő rész és két külön nyíló szoba kapott helyet. \nEgyik szobából kiléphetünk egy fedett erkélyre, ami szintén udvarra és a Duna hegyvonulatára néz. \n \nA teljes villanyvezetékek cseréje megtörtént, az új tető fa födémes, szigetelt, de az ingatlan belsejét is szigetelték. \nA nyílászárók fából vannak, bukó-nyílók. \nA vizet 50 méterről jó vízhozamú fúrt kút biztosítja. Emésztője két köbméteres, a telek alsó részén található. \n \nFűtése inverteres klímával, elektromos kandallóval és Nobo fali panelekkel lett megoldva. \n \nA beton alapra épült könnyűszerkezetes házikó Szamárhegy lábánál, lankás telek területen, zsákutcában épült, megközelíthetősége egyszerű, nincs átmenő forgalma. Ajánlom mindenkinek, aki csendet- nyugalmat, minőséget keres és rendelkezésére áll a vételár,. \n \nRitka lehetőség, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra. \nHa hasonló ingatlan szerepel álmai között, várom érdeklődő hívását. \nÉrd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919 \n gibizer.gabriella@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ048855