Gyöngyszem Budán, a 12. kerület egyik LEGNYUGODTABB részén.
Ez a barátságos és világos ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. ÜDV ITTHON!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Virányoson lakóparkban, frissen felújított és berendezett, 49 négyzetméteres földszinti, teraszos, kertkapcsolatos lakás.
Nappali + 1 háló, fürdőszoba és külön wc kézmosóval. A lakáshoz felszíni parkolóhely és tároló is tartozik.

TÁRSASHÁZ és LAKÓPARK
- A 70-es évek második felében épült, gondozott lakópark.
- Zárt, ősfás, közösen használt kertjében hét társasház épült.
- Az épület 3 szintes, 8 lakásos, átlagos állapotú, tégla falazatú.
- Lépcsőháza tiszta és gondozott, jó állapotú.
- A ház lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály.

A LAKÁS
A lakás alaprajzát a felújítás során optimálisan átalakították.
A TÁGAS ÉS VILÁGOS, keleti fekvésű nappali otthonos és kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez. Az étkezőn keresztül kapcsolódik a konyhához.
A fürdőszoba zuhanyzóval, a vendég wc kézmosóval szolgálja a kényelmet terén.
A lakás valódi különlegessége a 12 m² TERASZ, előtte a kert mások által nem használt részével, egy zöld oázis. A hálószobából is kiléphet a teraszra.
A fűtés energiatakarékos és KÖRNYEZETBARÁT ELEKTROMOS infra padlófűtés, ami biztosítja Önnek a gazdaságos fenntartást.
A közös költség 27.000.- Ft/hó mely tartalmazza a kert karbantartását, a parkolóhely díját és a felújítási alapot, amit a társasház külső homlokzatának javítására gyűjtenek.

VIRÁNYOS
A Virányos városrész Budapest egyik legbiztonságosabb és legcsendesebb területe, mely tökéletesen ötvözi a városi élet kényelmét és a természet közelségét.
A szomszédban a Budai Tájvédelmi körzet erdeje. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek, Budagyöngye bevásárlóközpont és iskolák könnyen megközelíthetők. A közlekedés is KIVÁLÓ, a busz- és villamosmegállók pár perc sétára találhatók, így a város többi része is könnyedén elérhető. A parkolás a zárt parkban, dedikált helyen biztosított.

Ez a lakás nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazi OTTHONRA leljen Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében.
Igazi ritkaság, hiszen egyesíti a városi élet kényelmét a zöldövezet nyugalmával – ne hagyja ki!

Várom megtisztelő hívását!



Budapest, Buda, XII. kerület, 12. kerület, Virányos, eladó lakás, 2 szoba, terasz, felújított, kertkapcsolat, parkoló,