**** KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST 12. KERÜLETÉBEN a Normafa úton, 977.000 Ft/m2! Kizárólag csak a mi kinálatunkban **** \n \nEladásra kinálok Svábhegyen, Normafa közvetlen közelében, egy panorámás, a valóságban 305 m2 -es, 2 lakószintes azaz nappali és hálószobák, plusz wellness, és tetőtéri szintes ingatlant! \n \n?? Főbb jellemzők: \n \nA házhoz tartozik egy SAJÁT 3 állásos garázs is, ahova még felszini parkolón 2 autó kényelmes elhelyezése lehetséges, ennek a vételára 30 millió Ft, melyet kötelezően meg kell az ingatlanhoz vásárolni. \nSzintén tartozik egy kizárólagos használatú elkeritett, öntözőrendszerrel ellátott 720 m2-es kert is, az ingatlanhoz fűthető lépcsőn jutunk fel. \n \nAz ingatlan állapota részben felújitandó, figyelembe véve a környék ingatlanjainak az árát, ez egy kiváló vétel! \nFűtése padlófűtéssel és radiátorral történik. \n \nAlsó szinten helyezkedik el a wellness rész, ahol ellenáramoltatóval ellátott 6x3 méretű medence található, szauna társaságában. \nFöldszinten az 52 m2 teraszos nappalit emelném ki, kandallóval felszerelve, ezen a szinten még konyha, étkező, kamra és fürdőszoba van, teraszokkal egyetemben. \nEmeleten terasszal rendelkező 2 szoba, gardrób, és fürdőszoba található. \nTetőtérben pedig egy dolgozó-vendégszobának is használható helység, fürdővel. \n \nAz ingatlan egy 4 lakásból álló családi ház jellegű társasház része. A lakások csak egy kozépső traktusban érnek össze. Teljesen szeparáltak egymástól, a falai olyan pontokon találkoznak, ahol nem zavarják egymást zajszintben sem. \n \nVárom szives megkeresését, akár hétvégén is! \nBankhitellel, pénzügyi megoldásokban, mint OTP Bank leányvállalata állunk rendelkezésére. \n \nHelyiséglista: \n \nWelness szint tárolóval: 89,5 m2 \n \nNappali szintje: \nNappali 52 m2 \nKonyha 23 m2 \nFürdőszoba 4 m2 \nkamra 1 m2 \nTerasz 57,5 m2 \n \nhálószoba szint: \n \nKözlekedő 6,2 m2 \nElőszoba 3,7 m2 \nSzoba 18 m2 \nSzoba 19 m2 \nFürdőszoba 11 m2 \nGardrób 3,2 m2 \n \nlegfelső szint: \n \nSzoba 18 m2 \nKözlekedő 9,2 m2 \nKözlekedő 6 m2 \n fürdőszoba 3 m2 \n \nGarázs 50 m2 \nKizárólagos használatú kert 720 m2