TISZAFÜREDEN A DEBRECENI ÚT KÖRNYÉKÉN, ELADÓ EGY 3 SZOBÁS, 124,65 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, KOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 3 KM-RE, NAGY MELLÉKÉPÜLETEKKEL, NAGY TELEKKEL (2715 M2)!!! A lakóház kb. az 1960-as években épült, vályog és tégla falazattal, fanyílászárókkal, saralt fagerendás födémmel, tetőn síkpala, rajta bitumenes zsindely (kb. 2014-es). \nA ház bármely korosztálynak kényelmes otthona lehet, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! Kifejezetten jó adottsága az ingatlannak, hogy a ház 21 m-re van az utcai telekhatártól (előkert 21 m)! \nA telken több más önálló épület is található, egyik a korábban műhelyként használt, szilikát falazatú, kétszintes, 85,17 m2-es melléképület, amelyben akár második lakás is kialakítható (benne víz, villany, fűtés), továbbá 37,84 m2-es garázsként használatható könnyűszerkezetes épület, fedett szín, pince, egyéb tárolók. \nAz udvaron fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák (birs, meggy, szilva, alma, cseresznye, őszibarack, eper, szőlő, 3 dió). \nAz ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!! \nA ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nKözelben: városközpont (600 m), 33-as főút (950 m), Tiszta-tó, szabad-strand (3 km). \nHelyiségek: 3 szoba, veranda, előszoba, fürdő (WC-vel egyben), konyha, kamra, tároló, kétszintes műhelyépület, garázs, fedett szín. \nTelekméret: 2715 m2. \nFűtés: gázkonvektor, kályha, műhelyben cserépkályha. \nMelegvíz: átfolyós gázos vízmelegítő. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna. \nTiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen. A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 40 millió Ft \nReferenciaszám: M288319